出租房间，租客问题

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#1

我的房子出租两个房间给房客，我不经常在家住，当时出租房间是包bill的，但是房客用的很费，该怎么处理这个问题？你们出租房间都包bill吗？

#2

boiler可以设定时间，然后做个盒子锁住，只能这样了，如果boiler24小时开着那这个不合理的

#3

分租包bill能少一些麻烦
试试每月出账单前给能源公司报读数，房租条款里增加rent review吧

#4

出租房间都包BILL的，如果你不包，就租不出去的，除非你把房租降很低，而且 你时不时有住，这BILL要怎么分，现在冬天，肯定用电煤多，到夏天就少了

#5

伦敦我看不包电和煤气的很多啊，房客自己充值，这样就不敢24小时boiler开着，水是每月固定的，网费也是所以包也无所谓，分租的之前有过500一个月的Bill，后来让他们自己充值，自己平摊，问题直接抛给房客他们自己

#6

全部换成充值的那种，或者每次只冲一百，你给他冲300，400他们过道里电灯全天点着你怎么办

#7

或者是每四个月更新合约，最后一次到十一月底，十一月到三月不包，三月以后包Bill

#8

以前租房的时候没有房东包bill

#9

问题不是自己充值那种电表啊

#10

是合租的，如果不包bill房客之间会有矛盾

#11

是合租啊，租客自己分就好了

#12

现在的energy真不便宜，很少有包bill租房的了，如果你合同有写包bill，也没有其他的办法，只能看看找租客谈谈，如果可以review合同，又不想矛盾，可以约定bill包到一个数额，如果超过了，就要大家平摊，比如月电气加起来冬天不能超过100这样，按你们实际情况吧。不过最好还是完全不包的，用多少，大家分摊。

#13

我很难想象几个不认识平时碰不到面的房客会乐意平分bill，对于租房间 的房客来说，10镑钱都会纠结计较的。

#14

如果让房客平摊，估计房客之间的矛盾不会少，因为他们每个人用电，煤气都不一样，这样好像很难出租的，也不知道包bill包到什么数额比较合适

#15

你说的有道理，那该怎么办？一般都是房东包bill, 但房客不知道节省

#16

羊毛出在羊身上

#17

第一种boiler暖气调时间，时间由我来调，不是二十四小时开的，水费，council tax,网络都是大家分，或者我一个月只包200煤气和电费 一天七磅,用完就房客自己出了，要么房租价格抬高我包全部费用，最后一种，看房的时候，想租房的那几个人一起共同承担房子的责任，相互监督这个用电用煤气的问题，如果计较十磅的人可以另找房住了开什么玩笑

#18

当初房客搬进来之前我就说的很清楚了，如果bill太高，超出范围他们自己要付一些的

#19

多少是太高你要给房客说个数目，你不说清楚具体数目他们不清楚，要么干脆不包换成充值的那种他们自己用多少自己 去店里充值