好不容易拿到一个offer，刚开始办手续，但突然发现这房子旁边就是一个stream，上网查了是flood zone 2，当地的政府网显示16年的暴风雨造成哪块堵了这条街有几个房子淹过，但我要买的这个好像是low risk. 但也确实在flood zone2. 我是特别喜欢这个房子的，因为前院特别大的，但一边靠stream.靠马路这边还有棵大树。不过目测超过五米了，在门口马路边。请各位大侠帮我出出主意，敢买吗？我是投资用，谢谢各位
图片中23号，蓝色就是那条stream.
你想苹果网友帮你省surveyor的花费呗？原来有钱人都这么抠门。。。
surveyor肯定要做的，但报告也不会建议你买还是不买吧？顶多给你列出一二三四。就是不太在行，才来问的。我也不是什么有钱人。在北部一个小地方而已。和伦敦没法比呢
具体情况要看Surveyor的情况，如果保险点，可以做个具体的，还有律师都会和你说清建议不建议你买，如果到时候真的因为这个pull out的话也无所谓，你损失的也就是个surveyor的钱，因为这个是个很客观的原因，就算下个买家也会遇到同样的问题的，你不用担心的，如果真的很喜欢，也可以利用这个报告，再次讨价还价
我这几天在MS的网站上看了很多英国买家的进展，这么说吧，我们中国人买房真的很NICE的，要什么给什么，付钱都不含糊，英国买家有些到临近一天都可以pullout，还有些讨价还价三次，房东无奈接受，还pull out
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非常感谢，我已经预约了surveyor.就是怕到时报告出来我也模凌两可～感谢
最主要是会不会淹水…
如果有被淹的可能性，就不要了
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这颗树蛮大的了，感觉都遮了光线了
会不会淹水，你要去那个stream附近看看，是不是已经种了很多树了，水流有多少，如果最近这样的天，几乎看不到水流，就不需要担心。我刚买的房子也是当时报告说有FLOODING RISK,但是还算是在ZONE 1,我的stream离得更近，就在我家后院后面，不过全部种上树了，几乎看不见水了，所以和房东砍了价后继续交易了，这种情况，一定要砍价，不砍白不砍，既然是投资房，可买可不买，就使劲砍，碰到这种有硬伤的房子一定要砍，砍不下来就不买
说到这个最后一秒pull out，我上次给人看房子，人家房东英国老人两口子人蛮好人也热情，倒是我带去看房的中国潜在买家看了三次还价三次最后都还在想还价，事实是一谈到钞票和切身利益大家都不怎么好了计较的就多了，和国籍没有关系的，所以最后人家英国老两口pull out，作死的人你怪谁
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如果我是房东，买家抓住一点要占我便宜，我捂住不卖了当场就回绝他，顺便点根烟朝他看看，真的要精明大家精明
呵呵呵，昨天晚上我又在MS看到的一个关于买房的帖子
上家的房子是一套继承人比较多的房子，然后下家已经花了钱和精力，还有时间了，就在差不多要exchange contract，周五下午5点，下家律师打电话给下家，说上家发现了一份最新的遗嘱，所以一切要暂时停止，我隔着屏都能感觉下家排山倒海的情绪啊
其他房子不能买？弄得全世界就他一套房子可以买？，这种七大姑八大姨的一家子人多事情也肯定格外多，分钱继承遗产的事情最是要紧而且谁也不会吃亏，要买这种房子没点儿心里准备？
知道这家人继承权那么复杂，如果是短期就要想搬进去的，这种房子再好我都不要，要来爽爽快快成交，要么不玩
估计便宜外加是他们想要的，否则谁会喜欢麻烦啊
这种折腾自己的事情还是算了，房子有的是，这么难搞最后搞到也不舒服何必呢
非常感谢。能问下这种情况可以讲价多少呢一般？
要价多少？你有多想买？200千砍个25或30试试，我信口开河，不负责啊。
谢谢建议，他隔壁隔了二百米的房子也在flood zone2 还是high risk 要价175，我给到175都不卖给我，这个房子出来offer excess 170，我就直接给170，约看房也是等了好几天，都满的slot，我去看房那天，前面也有人，走后还有人，中介说有人出价高于我，但因为我现金买家，又没怎么讲价，就给我了！周围都是作为投资的，房源挺少，这一片因为有这个河，都在风险区，但估计没哪家是像这套房离这么近。房子是挺喜欢，因为前院面积大。其他倒没什么。
看起来，市场还是很热啊，那你基本上还掉价格的可能性很小，看你surveyor 出来的报告，试着还个5千，房主不降拉倒，万一降了呢。 
再多一嘴，提出降价时，最好给出具体的理由，比如，因为在洪水risk区，房屋保险会贵，等等。祝你好运吧。
真的分人的 我之前看一套 出的offer 相当高了， 房东说要考虑考虑 考虑一两天后跟中介说自己房子刚上市三周多 想再等等 这中间没人比我出的offer高 但是为了赶印花税假期 我隔了一周多吧 另外加了好几千 房东说要到周末再思考思考 后边中介隔几天联系我 说有人出价比你高了一丢 你要不要再加点？我内心就想姐就不买了 太折腾了，谁知道后边房东会不会再pullout。 
最近房市火也是都想赶印花税估计。我这房子就是被前买家pullout了，又重新放回市场的。话说为了赶印花税也有很多贷款失败的，所以pull out 也多。