选房子,想听听大家意见-更新实际看房情况

我觉得3不错,室内看起来比较温馨,后院虽然不是平的但视野开阔啊,设计得也不错,看着挺舒服的。

我个人的经验就是把自己对房子的需要按照重要性先后顺序打分,我当时有两个最重要的就是房子最好是独立的要不就是半独立的,一定要有花园,孩子已经独立了,我们不需要学区房,但是安全性跟交通便利也要有。按照这个需求先网上筛选,看了6套就定了,因为看完马上给的asking price offer,加上后续broker 跟律师的高效率两个月completion。现在住在自己满意的房子咯,每天都特别开心,不断的发掘到这个房子比自己出价时更多的优点。希望楼主尽快选到自己合适的房子!

2赞

家里有个宝宝刚出生,想给孩子个好环境, 4个房子在的区都是好区,价格也差不多少,现在就是2和3,选哪个独栋的问题,2和3 各有利弊

如果你有个刚出生的宝宝,那基本3可以直接排除在选项外了。后花园落差太大health and safety hazard for small children.

那你就2吧,换手率高一些,往好了看,表示房子快进以后也能快出,不用担心没人买。

有新生儿就直接否决3吧,那花园实在不适合宝宝
97年建的倒没有任何问题,算是非常新的房子了。1897年的房子都没什么问题。

:+1:1990 年代到2000年代的房子还不错,地皮虽然涨了,还不太贵。现在的地价高企,2010 以后的房子占地面积特憋屈,楼层低,花园小,房间小。只是隔热效果好。市场上新房的比例很小,绝大部分交易的还是二手房。

外观上我更喜欢二,不过要考虑额外装修费用。四外观不太好看,里面真的是别有洞天。

同意楼下那个mm说法,看自己对房子最在乎的是什么,独立也好,联排也好,看你更看重的是什么。

我觉得自己必须清楚想要什么,英国要买个100%满意的房子很难,这样就必须得有些条件妥协,列个单子还是有必要的。另外买房子也不能太急了,如果时间允许,就耐心等待,总会有比较符合你期望的。

买房不易,换房更难

看看这个,地区和房价应该是在楼主能接受的范围,我个人觉得和其他房子有些距离会舒服些,尤其是花园需要私密性好一些

看过现场了么,现场走一走和看照片感觉很不一样的

路过,我的意见同上
3是房子美,花园的景观又美。但斜花园是硬伤。
实用还是选2吧

2 现在有个问题,就是旁边有个3层高的连排公寓,应该可以直接看到花园里面,就没有啥隐私了

新的小区通常比较密集,完全隐私的院子很少,看楼主比较注重什么了。

旁边就是2层house也能看到花园里啊,除非前不着村,后不着店

如果没有孩子选3,有孩子选4。。。3的主人品味比较好,房子不用太收拾就能住。。。大露台蛮爽的。。。4的扩建很好,花园也齐整。。。4就是没有停车位,还有门口似乎是大路,可能会比较吵。

2其实房子本身还可以,格局什么都还行,但是主人品味奇差,里面的厨房装修花园都很丑,如果有时间有钱扒了重搞还是可以的。

1别考虑了,town house太逼仄。

实际去看了,花园实在没办法弄,房间也很老旧

建议楼主把备选的房子先实地考察一下,实在拿不定主意再列在网上,让大家帮你出谋划策。光看图片,无法提供好的建议。说不定,你一套套看后,自己就找到感觉了,也不需要大家的意见了。

如果现在房源少,没的选的情况下,我选二2. 2应该满足楼主现在的所有需求(有小孩,好学区,可以有房间做home office,不用大装可以直接入住). 楼主担心的层高,楼梯,如果你多看几栋2000年之后的房子,都是这样的。
有小小孩,townhouse肯定不选,后花园有斜坡的3也排除,而且为了免除邻里纠纷,尽量买detached.
对于2的卖家卖房的理由,因为有了孩子卖房,这个不成立啊!他家六房,应该不是因为房间少,而且有小孩更应该留在好学区…这个为啥卖房值得商榷啊。我猜的哈,有可能是搬到离父母近的地方去了,方便照顾孩子,这屋主应该挺享受生活的那种,因为没孩子就住6房大house啊,孩子根据自己搞不定。或者这个房子的格局不方便一下子照顾两个baby.

中介说,他们家买了1个1000 平米的大房子,也是在他们家中介买的,所以要把这个房子卖了

学区房有些是0.2mile内才安全。你家宝宝到入学还有段时间,所以距离学校越近越好。这几套都是在录取范围内吗?有没有去locrating网站 confirm 过。

一旦孩子入学,一般完全可以搬家,这是不是解释为啥2号房换手率高,因为虽然在catchment里,长期自住感觉不舒服,可能很多人买的时候是也是妥协之举?

如果着急买,我自己会选2或者4。 4内装最好,抛开联排,自住最舒服,这种房型也很对老外胃口,好卖。2可以作为短期持有选项,应该也不愁卖。