邻居反对planning permission application 会对Council决定有影响吗？

我爱我家
#1

大家好，请教一下一个问题。独栋房子，想把侧边车库拆了盖2层，后面往后推3.5m。图纸完全抄的左边隔壁的和对面的（两家都是去年拿到的permission)。左边隔壁的房型，朝向，大小都和我家一摸一样。对面的是linked detached。反正都批准了。

现在我提交了之后，右边邻居给我们写了一封很长的邮件，大意是说和我们关系虽然很好，但是他觉得触及到了他的personal interest，所以他和连着我家后面院子的那家都反对。

结果，我去网站上看，连着我家后院那家确实去comment了，写了一句we don’t object the application. 我满脸问号？

隔壁的comment主要说，很支持我们做侧边扩建，整条街都会看起来更漂亮，但是反对rear extension。原因是他在这住了50年，想继续enjoy the view。没提到任何block the sunshine，privacy之类的。

我家对面那个linked detached也是车库拆了盖2层，后面扩2层3.4米。他的邻居object了，Council照样批了。左边邻居更不用说了，我抄的他家图纸。

就想请教大家，Council如果想拒绝我，会提前联系我们吗？还是一封信直接寄到家里？会有让我改图纸的机会吗？£260不想白花啊。

谢谢大家！

#2

作为家里刚刚有人做了Planning permission application 的上来给你说两句。Council 批准与否和邻居反对没有直接关系，当然council在做决定的时候是会参考邻居的意见.你隔壁邻居反对有什么正当理由吗？他那句“continue to enjoy the view"写得很笼统。我们的council 很明确的表示相对于侧面扩建，他们更倾向批准 rear extension.
至于你提的第二个问题， council 会把每一步decision都上传到官网上。你如果害怕被拒损失费用可以给council 打电话，私下沟通让他们给你一个 guidance. 之前我家里人的 Planning permission 被五个邻居联名拒绝，因为房子坐落在 conservation area并且160% extension， 他最后是根据和council沟通后的建议重新修改图纸后被批准的。

#3

Council 会考虑他们的comment，但不是因为别人反对就会不批准你的permission.除非有很正当的理由。
像你说的他在那住了50年 想继续enjoy the view 这个只是他个人的意愿，对你的planning permission不影响的，基本上是你的邻居或这条街（房型等基本情况和你的差不多）有人这样做了政府批准了，你的基本上都会被批准的。

#4

据说不是凡是邻居反对就不批, 要有合理反对理由。而且你其他邻居已经做了，他反对理由站不住。

#5

谢谢大家的回复。

关于邻居的objection comment，我读了之后真不知道是生气还是想笑。

第一段说支持我们扩建侧边，但不支持后面。说扩建了整条街会更好看。

第二段说他在这里住了50年，很享受整个view，不希望后面有改变。

第三段说不知道我另一边邻居和对面的为什么会被批准（就是提醒council街上同类型房子都被批准了）。

其实平时和他们家关系挺好的。平时会借工具给我们用，帮我们换花园的门。我在lock down也会给他们家送鸡蛋和牛奶。只能说他们真的是住了一辈子，不希望有改变吧。我对面的和隔壁的都是年龄比他更小的，去世了卖了房子，新搬来的都立马扩建了。我理解他的想法，但是整条街就我们一家没扩了。

#6

你的 Rear extension 影响到他家采光吗？如果不涉及采光和隐私问题，只是他主观上不希望你做任何改动这条理由是不合理的，本身上站不住脚。你的房子，在不影响他人方便、不侵犯到他人权益的前提下，你有全权处理。
他提到的不明白为何之前邻居扩建被批这纯属无理取闹，已经批准了的和他没有任何关系，他提出这点会被council 直接 discard.
基于目前他给出的理由，我不认为有任何值得council 参考的有价值异议。

#7

council 批准与否和邻居反对没有直接关系
我的邻居当时反对了两次，道理和你的一样还说OVER DEVELOPMENT
笑死小伙伴，OVER DEVELOPMENT是说建筑超过占地一半。站不住脚的反对
邻居那间屋子也是从我地皮割除去加盖的（五六十年前这个屋主割地盖多一套给弟弟住的）
council说采光是有影响一点点的，反对无效最后闹到PLANNING COMMITTEE九票全部通过加盖双层

#8

借帖问一个问题呀。。。如果跟邻居共享花园围墙（木头的），两家的边界也是木头围墙这条线，邻居的扩建可以直接扩到围墙这边吗？（就是木头围墙变成砖头的）。。。两家的主体建筑都是detached，两个楼并排，间隔大概2米左右。谢谢啦

#9

可以的。如果离得近，要做party wall agreement

#10

我们这边有邻居反对但最后也扩建成功的

#11

谢谢大家的回复。等待结果的过程就和等考试结果一样煎熬。我觉得对面和另一边的申请都通过了，如果拒绝我的我肯定会appeal。

#12

好的，谢谢啦

#13

我的理解，如果fence是你的，邻居最多只能贴着fence做砖墙（如果你反对的话）。

#14

好的好的，谢谢啦

#15

我有同组的同事，住在我家隔壁街，反对过她的隔壁邻居扩建申请的，他们是semi的房子，所以两家连在一起，她邻居的扩建对她家的采光有比较大的影响，说句实话，换了是我，估计我也会反对，semi的房子扩建两层，对邻居影响真的不小！但是council评估后，没有达到影响规定的limit，所以还是批准了我同事邻居的扩建，但是这种事情，两家的关系算是就完了，我同事去council参加过面谈和正式的会，都没有挽回政府的决定。