刚刚看了房子，是probate sale， 房主去世了， 购买流程复杂吗？有继承权的纠纷吗?
买方的话，没差。卖方的话有差。就是要拖很久。probate就要好几个月，我们去年10月份谈好的价格的房子到今天卖家还没有搞定probate。看你愿不愿意等了。
1赞
估计要等至少6个月(从他们申请开始）。现在刚开始的话stamp duty 那个减免估计赶不上。
肯定赶不上stamp duty holiday， 即使这样也抢不到房子，太疯狂了
请问有更新吗，中介一致和我说，grant of prabate 在等一两周就好了。不知道能不能相信。
请问你们多久收到memorandum of sale呀。有在probate 结束前收到吗
我们最近也是买了probate的房子。中介说grant of probate需要12周的时间，申请圣诞前递上去的。
另外我们的中介已经把memo of sales发给我的律师了，这点倒是很快
忘了。好像是交易完成前发个我的。
想问下你们memo 上expected exchange date是什么时候呀。楼上说probate 要6个月诶。
哦哦 那请问最后是等了多久呀
大概12个月。就很久。房主的女儿好像做了两次probate。房主是她爸爸，卖之前已经过世了，然后要做一个probate。然后同意卖给我们后她妈妈又过世了，又做了一个probate。具体怎么的也不清楚。后来直接completion，没有exchange of contract。
1赞
没写啊，我记得probate的房子好像是拿到了probate了才可以exchange。上网查了，probate的确是要等很久，但是我朋友几年前买的probate的房子，说是很快就拿下来了。
我们要不是很喜欢房子的前后花园，还有地理位置，说实话内部房型真不咋样，房子到手肯定要重新restructure
这个好像属于比较复杂的case，如果比较直接简明的话，应该不需要这么久
是的。疫情期间一般3个月。
那还挺快的呀