想买的房子现在在出租，住着4个学生，租金是1800英镑一个月，最近申请了贷款，昨天收到了valuation报告，里面的预估租金是1400英镑一个月。
在valuation报告里面，他提到这个房间有3个房间，2个厅，一个厨房，可是中介说这个房子可以理解为3个房间2个厅，也可以理解为4个房间1个厅，而且现在出租的状态也是4个房间出租的状态。
我今天准备了一天上诉材料，包括提供了附近的可比较的房源，他们都是距离家20米的另外两套房子，也出租着而且租金是1800英镑一个月，同时还准备提供房子租房合同。
请问下有没有人因为低预估租金上诉，同时成功的呢？有没有大神可以分享下经验。
提前感谢了。。