最近看了两个二战后建的房子,一个刚好是1950年。想问一下这个年代建的房子值得买吗?除了石棉和铅之外,还有其他坑吗?这个时期的房子好像名声不太好,貌似质量比较粗糙,不过这个房子的EPC是D/C,还不算差,所以应该重新做过保温处理吧?这个房子是个联排,面积也很小,不过看中了超大的后院,extension的潜力比较大。
顶一下,同问
可能有相关经验的人不多。你也在看这个时期的房子吗?
是呀,查了一下DEE. 是1955左右的。
我先说一下我所知道的吧,照片下面,一个是天花板,是石棉的。还有就是屋檐,就是窗户上面那个灰色的部分。其它的就不知道了。要是老窗户当然是要换了,但这么多年了,老房主应该早就换了,就是不一定是二层还是三层的,或者没有全换吧,我有一个小小的圆窗就没换。
刚刚发现,比较有兴趣的房子已经under offer了,所以我不用纠结了 现在房市真是疯狂啊。
嗯,石棉是个主要问题,如果屋顶没有破损,也不打算扩建问题不大。还有些老房子刷的油漆含铅,不过这么多年了,应该早已经重新刷过很多遍了吧。还有些那个时期建的房子是混凝土的结构,预期寿命有限,有安全隐患,银行也不给贷款,这个卖房子的都会说明。
我买了1950的房子还没有交房,贷款没问题
多谢回复。验房的时候发现什么问题了吗?能贷款应该不是混凝土结构的吧?
现在的房市已经疯了,人们都抢郊区的房子。
是啊,现在边看边等,等到5,6月份看看趋势有没有什么变化。
我以前也住过这个时期的房子,有一个普遍的问题,就是潮,容易长霉。
应该还是墙体保温问题吧?这个确实比较麻烦。
你可以等到优惠政策结束,看看房价会不会变。但是,我觉得不会下降,现在钱不值钱,人们都会把钱换成资产。
主要是政府的政策支持,就算sd holiday结束了,也可能又有什么新的花样继续刺激。不过不喜欢跟风抢的感觉,看到非常满意的房子再说。经历过国内的楼市洗礼,英国房价这点涨幅还是很容易承受的。
这个房子是传统结构的还是混凝土?有石棉屋顶吗?应该比较好的翻修过吧,看起来不错。
有些房子情况不错的