五年前买了999年lease的新house,开发商是freeholder，现在房子快5年了，看到小区现在新挂的二手房卖方都已买断了freehold,所以也打算买，联系开发商，他们同意我买freehold，价格是25年的地租，3750镑，另外还要我付他们的律师费300镑，我这边律师报价律师费960镑，另外提到如果我不同意，可以自己找专业的人来评估，要付评估费，然后看开发商能不能接受。
想请教下有没有过同样经历的朋友，这些收费合理吗？我是否有必要评估还是直接接受开放商的报价？有没有什么要特别注意的地方？另外疫情期间如果要评估，能不能远程进行不访问house那种,谢谢！
这个你要找律师操作的。999年的leasehold差不多就是freehold了。ground rent 不高的话不用买。
谢谢你！我已经联系律师了，ground rent目前是150镑每年，十年后还会涨，所以我考虑还是买了算了。
现在是不是在改革，貌似是之后买断时可以按ground rent是0来计。楼主你去查一查
谢谢你！查了下，是会改革，地租将来可能会不收费，但是freehold我觉得不可能免费获得，还是早点买了算了。
我觉得你还是买了吧，才3000多磅，将来卖房子也容易，这样3000磅就很快回来了。
谢谢你！我也是这样想的。
买断还有个好处就是可以自己换管理公司，service charge会省不少
谢谢你！目前开放商说买断后还是要继续交管理费，他们指定的管理公司，这个不知道怎么换管理公司，买断freehold后如果不交管理费会怎么样？
有个叫right to manage的，你可以了解下，需要联系其他share of freehold一起来自己换管理公司，或者自己成立一个管理公司，我现在的flat买的时候之前的住户他们已经都搞好了，成立了一个公司，聘了人来管理，比其他类似的flat的service charge能便宜一半
谢谢你！
不客气