五年前买了999年lease的新house,开发商是freeholder，现在房子快5年了，看到小区现在新挂的二手房卖方都已买断了freehold,所以也打算买，联系开发商，他们同意我买freehold，价格是25年的地租，3750镑，另外还要我付他们的律师费300镑，我这边律师报价律师费960镑，另外提到如果我不同意，可以自己找专业的人来评估，要付评估费，然后看开发商能不能接受。
想请教下有没有过同样经历的朋友，这些收费合理吗？我是否有必要评估还是直接接受开放商的报价？有没有什么要特别注意的地方？另外疫情期间如果要评估，能不能远程进行不访问house那种,谢谢！