大家好，看好了一个房子，准备付定金，也准备申请help to buy和贷款，算了下目前银行卡余额5%首付的钱不太够，还需要父母转或者再存一两个月工资，请问这样的情况会影响贷款申请吗？
lender会要求proof of deposit
需要的，如果差得不多可以让父母从国内转，准备好各种证明，问题不大。
我觉得首付最好是申请贷款前的3到6个月就已经到位了比较安心…
需要
您好，最好是首付已经到了英国再来考虑贷款申请，因为贷方需要看首付的对应流水的。
其次，您提到help to buy和5%，也在这里提醒下您，根据我们处理的众多htb案例，很少有首付是5%拿下来的案例，一般涉及到htb, 您的收入贷款倍数会有所降低，最后出现客户仍需要多准备5-10%首付的情况。
不过每个客户的情况有所差别，最终您可以按揭出来的额度，还需要具体看材料才能确认。
你好，父母的赠与大多数英国lender是认可的，但是需要父母提供资金来源。比如提供国内的银行存单证明。同时有的银行查的比较细的时候，会要求父母提供资金是怎么积累的。
涉及到help to buy的case，需要先通过政府的计算器先算清楚自己除htb之外，工资的affordbility还可以支撑多少的贷款额度。这个需要专业broker帮你具体算下。
如果需要详细咨询，请联系我们。
我们是专业的broker。
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