请教,是不是一定需要mortgage advisor?

销售要我提供mortgage advisor信息,如果不通过advisor而是自己申请mortgage,可以吗?

找不找broker都是你自己决定的,找哪个也是你自己决定的,你看看你自己的条件,工作,收入,存款,资金来源,都很完美的话直接到银行自己申请就行了。就怕你不懂,拖到最后一步2个月以后underwriter最后审查的时候告诉你不行。有一些lender只能通过broker申请

曾经一个经历仅供参考:个人找的Broker恰巧认识中介,中介可能觉得我们更靠谱,offer即使低于其他买家也被接受了

看你的case复杂与否。

他们知道哪家银行借的多。反正不收钱,银行利率一样,所以我用他们

销售要你提供adviser信息也只是为了确认你的经济状况,如果你自己可以去银行拿到AIP,直接给销售,他们也能接受。不过很多好的deal的确也只能通过broker才能拿到。

这个没啥参考的,我的broker办公室就在中介公司里面

不收钱?为啥我问的几个broker都收钱?难道是因为我问他们什么收费标准,所以他们就给顺势坑我一把?

不过broker拿到的利率有时候真的会比银行自己网上公布的要更好。

不收钱,他们从lender那里拿回扣。

那我这是被坑了吗?

她是非独立的,你问的都是independent的

不一定,收钱的水平都很高

不收钱的说不定给你推荐的都是佣金回扣高的产品

水深着呢

如果需要,我把我的推荐给你。去年初,疫情前,我的贷款都给我拿到了1.27%的利率

独立和非独立是什么区别?

独立的产品选择范围更广,就像大超市种类多了,总能遇到便宜的

个人觉得如果你资金复杂,买卖关系复杂,对资金没什么信心一定找broker。如果资金很有信心那就只直接去银行。
我用的Broker首谈免费,决定给250,钱到手给余款250.个人觉得物有所值,很感激broker.因为我资金来源有三个,算复杂的了,而且自住的小房子改let to buy 抵押贷款买第二套来自住。之前信心百倍,做了很多功课觉得能自己能搞定。去不同银行谈了几次,一次比一次失望,一次比一次贷得少。后来去了这个同事推荐的乌克兰broker,首谈人家一算我完全够钱买二套。
回头看总体很好,但经历的时候都是折磨,也有不愉快的时候,但终归结果是好的就说明一切了。

我是问什么叫独立的,什么叫非独立的?非独立是跟什么挂钩?

https://www.equifax.co.uk/resources/mortgage/mortgage-brokers.html
这个google里随便一搜就有啊

推荐给我吧,我也想买房

你就吹牛逼不上税吧你
offer接受与否跟中介有什么关系,卖家才是拍板的。
还因为中介看你靠谱所以offer低于其他买家也被接受,你咋不说中介瞅你长得骨骼清奇,白送你一套呢。
你但凡真买过房,也会知道,其他买家的offer是多少,你根本没有权利知道。
中介是为卖家服务的,价格卖的高,中介佣金才高,broker是帮人申请贷款的,贷款下来了,他才有佣金拿。无论哪一方也不会帮你捣鬼砍价坑卖家。
你真在英国吗?你不会还在国内服刑呢吧

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Broker / mortgage advisor 对我这种懒人来说很有必要。凡事交给他,特别省事。只需要见他两次,一切贷款事宜他都给你搞定
很多时候只有broker可以帮你找到最低利率的贷款。现在很多低利率贷款是网上信贷公司,而非银行。不通过broker,无法申请。
我的broker收费£350,有些更便宜。
当时通过broker找的贷款公司,利息才1.73%。而各大银行最低都得2.5%左右。
他帮我省下来的钱是他佣金的十几倍都不止