有的人光出个offer没啥用，中介会要求看有没有DIP，deposit是不是到位。如果broker跟中介认识，相互一问就知道买家靠不靠谱也不是没可能。 我出过一个offer，中介说有人比我的高，但是他还是会把这个转达给卖家。本来以为没戏了，结果几天后中介又打电话来了，可惜我们已经看了其他房子了
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你自己去银行，跟你沟通对接的就是mortgage advisor，他们拿银行的工资，不收你钱。真正做决定的是银行里的underwriter。
你在外面找的那个叫broker，他们不是为银行工作的，有的会收你钱，有的不收你钱。你的贷款成功了，银行会给他们佣金
1, 按照你扯淡的逻辑，你第一次下了比别人更高的offer但还被拒了，那不就是因为卖家看你不顺眼，觉得别人看着“更靠谱”呗。至于怎么个靠谱法儿，那你就要去问不卖房给你的卖家了。也许看你穷酸气，即使长的跟王宝强他二姐似的忠厚老实，也没毛用啊 
这可是你自己的神逻辑。
2, 根据交易时间你判断对方不是cash buyer这纯属你的个人臆测。聪明有经验的买家在exchange contract 之前一样会完成对卖家和房屋的各种评估调查，如同借贷机构放款之前对贷款方和房屋需要进行一系列的评估。这个过程需要时间，长短取决于各个property具体情况。你都被踢出局了，也就别靠臆测心有不甘了吧？
3, 在卖方市场的前提下，cash buyer 的买家会较其他需要贷款的买家更有竞争优势，尤其对想尽快完成交易的卖家来说更具有吸引力，一定程度上甚至可以拿到少量优惠。这些都是房产交易的常识，不知道的就虚心学习，别老动不动生搬硬套国内人情社会人际关系网那一套，无知的可笑。
4, 买不起车一分钱掰八瓣儿的吃糠咽菜全家恨不得努出血买房的我还真没见识过，也没接触过。像你这样“身边朋友多了去了”，我就呵呵了，真是物以类聚人以群分，穷逼找穷逼啊！
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这个正解
我现在在natwest 弄贷款，我觉得和我对接的那个ADVISOR 脑子不好使，能换1个吗
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好像是根据你住的地方，属于哪个branch的，就会由那个branch的advisor来负责你。最好是找个broker，Natwest要求broker把你的申请材料审核打包好，会比advisor今天来要这个明天补给那个来的效率
我们就是直接找的银行，他们分配的，但是我觉得这个人没经验，连合同都看不懂， 就想说，能不能让银行换一个
1，这点你自己承认打脸就行了
2，卖家选cash buyer不图交易时间快，还图个啥？房屋评估撑死两周左右就完了，还能拖小半年？
3，关于你觉得英国完全没有人情关系这点，不能自己没有就觉得别人都没有啊，不带这么搞笑的 
4，哎，这点一个住在荒郊野外的人当然是没见识过了
给我回信了，她叫Selina. 电话 07709416059 邮箱[email protected]。
她说现在不能全免费了，她可以给老客户打折。新客户提我的名字345。
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非常感谢！谢谢！
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可以的，找银行 ？
我認識的mortgage broker 非常好，他在銀行工作十多年後年初出來自己開公司，是independent broker, 目前是不收費的，可以找他
谢谢，已联系
非常正确。外边的不是再银行的叫做independent broker，也就是他们可以和所有的lender合作，而不是只和其中的一个绑定。所以可以帮你找到最便宜的贷款。
求推荐
我刚刚的帖子有说他的联系方式啊
很正常的讨论为啥一上来搞得戾气这么大。。。
其他买家的offer是多少，中介确实不能告诉具体数字，但是在某些情况下（e.g. 为了让你加价）是会透露一些你的出价的排位的。是不是最高价这种很容易知道
我们的offer就不是最高的，但是中介会帮卖家搜集所有出价人的资料，包括是否需要贷款，deposit比例，来源，工作情况等等多方考量。最终卖家还是选了接受了我们的offer。中介原话虽然你们出价不是最高，但是卖家觉得你们最靠谱。我们也不是cash buyer