如题。有人考虑nationwide 5.5 times income mortgage吗？会不会进一步推高房价？
一个lender的商业策略就能推高房价？太高看了。并不是5.5倍随便给的，有很多条件，一样需要审核，利率也不是最低的。因此一切都要看贷款人的个人情况和需求。
基本没什么条件啊，只要不是self-employed，三万多的收入就可以申请，利率至少5年肯定会高一些，但可以多借好几万，对于有些人来说可能就差这几万块达到买房资格，原本买得起的，也可以多一些选择余地，或者抢offer的时候多加些钱。一个stamp duty holiday就能刺激人们如此疯狂，只不过一万多镑而已，很难说这个mortgage会不会有什么实质影响，好像10 billion的规模吧，记不清了，说多不多，说少也不算少。
问过，给不了，条件还是很多的
方便说一下还需要哪些条件吗？我问过broker，他说我们可以申请，没有什么特别的criteria。
我看了一下，这个专门是给第一次买房的人准备的，就是过去三年不能有贷款记录，如果是夫妻双方买的话，双方都不能有的，如果LZ合适的话，可以试试看，但是利率实在太高了，而且必须要申请五年和十年的，而且根据新冠疫情，银行利率估计会在很长一段时间都hi比较低的，但是它给的五年是利率3.64了，十年的估计都快要到5了，这个已经和中国的利率差不多了，我在五年前，就是英国银行基础利息最高的0.75的情况下，拿到的五年利息也只不过2.89，今年换到1.78了，LZ可以比较一下之间的差距
而且现在说英国要推出负利率的说法层出不穷，所以我劝楼主，还是算了，走正常的路
另外还有一种，在十年前，HALIFAX和很多银行，曾经推出105%的贷款，意思是说，5%是给你做装修的，但是只从那时候，英国的房价一直在盘旋当中，根本就没有涨过
利率取决于LTV，85%就可以到2点几，肯定没法和两年的比，但已经完全可以接受，更不用说和国内比了。第一个房子自己住，虽然可能不会住很久，但即使住个三年五年，也要尽可能买个相对满意舒服的房子，能多贷近一倍工资的钱可以增加不少选择余地。
你觉得合适当然可以用，贷款本就是选适合自己的，我想说的是这个不会让所有人都来用它，因为每个人的情况和需求都是不一样的。有些客户对利率敏感，有些客户对product term敏感，有些对产品的其他特性有要求，都不一样的。
每个人的情况和需求确实不同，就像我不会为了节省1万镑的印花税而去加价抢已经标价虚高远超过1万镑的房子，我相信有些人也和我有同样的想法，但事实上很多人都在疯抢，SDH确实推高了房价。这个5.5倍贷款可能很多人不会选择，觉得利率不划算等等，但对于很多急于加入狂欢而没有资格买票的人来说绝对是天赐良机，他们不会在意利率多那么一点，还有那些抢房志在必得的人，给出的offer可以变得更有竞争力。当然，这个贷款有个规模限制，不是无限量的，但短期内结合SDH结束前的疯狂冲刺，很难说不会对房价产生影响。
不会有什么影响的，在他之前已经好几家提供5.5倍的了（当然也都有各自的要求）
5.5倍一直有，但门槛很高，一般人很难符合条件；他这个大幅降低标准，差不多直接面向普通人群了。