三年前买的二套房出租，当时买的匆忙，房子有点小，现在打算卖掉换个大点的，但是房价涨了4万，如果卖掉是不是要交税，哪怕你2年之内又买一套，这钱还是CLAIM不回来吧，这样想想投资房换房有点亏，2套都交了STAMP DUTY TAX，前面还要交CAPITAL GAIN TAX.。
应该是要交的，自住才可以减免。可以看看有没有tax advisor咨询一下有没可以plan 一下。如果你老婆也有份的话，分到每人头上的capital gain也比较少。
卖掉第一套投资房后，在一定时间内(好像是12个月)买第二套投资房是不要交CGT，但是将来卖第二套投资房的时候CGT的原始资金是从买第一套时候开始算的。
有这种说法？那需要去哪里申报备注么，他们怎么知道我今年买卖房子呢
好像是有的，因为我曾经也想置换出租屋，所以在哪里见到这个说法，但后来因其他原因没有置换，也就没有关注了
我问了HMRC,只要是出租房，卖了都要交税，自己住房不用交，但是要卖前在里面住9个月，估计他可以从CREDIT CHECK上面看到你银行帐单 的地址吧。
这个叫 Business Asset Rollover Relief，你可以咨询一下会计。