希望能碰到高人指点。是这样的，我婚前在伦敦有一个公寓，后来和老公结婚以后我们就各自把自己婚前的房子转成BUY TO LET,然后用贷出的钱一起买了一个FREEHOLD house住。本来这都没什么问题，现在不是政府正在通过一个FIRE SAFETY ACT法案，可能以后会让LEASEHOLDER来承担公寓防火改建的费用，已经很头疼这个事情。。。
我手上有一笔140K的现金本来是打算拿来去伯明翰这样的地方买个小公寓继续投资BUY TO LET,但现在由于这个法案，我很担心未来会有大坑要买单，不太敢现在去买公寓，能提供EWS的公寓本来就少，而且EWS也只是FIRE SAFETY BILL的一部分。。。我很纠结，不知道大家都在正常买卖公寓吗？还是跟我一样不敢买打算观望，目前我想如果买公寓的话可能应该等这个法案尘埃落地以后再说？我现在这个钱要是买个FREEHOLD HOUSE又不太够，选择很小，拿来做别的投资又不太了解，不知道有没有高人能给我一些建议？谢谢。
公寓其实就是亚洲人和东欧人比较喜欢，伯明翰这种地方可以投资市中心的公寓租给学生，升值空间比较小.
还是苏格兰的freehold舒服
140k再加点贷款在伯明翰可以直接买freehold房子了吧？
现在学生市场还敢投资么 
学生市场肯定可以投资，今年英国是留学第一热门国家，很多专业已经满了。
楼主freehold 买断是好事呀。你以为防火这些是freeholder的责任吗~ 并不啊！ 都是leasehold的，你可以去看看新闻~
我听国内业内人士分析的。正好分享一下~说这次疫情后很多家长其实已经不想孩子出国了感觉很危险。还有就是国际环境的问题，目前出国留学回去会不会得到各个单位看重也会给留学市场带来冲击。
最重要的是，未来国内环境很多人资产缩水，加上留学成本回来还找不下工作。。。
大家可以一起分析分析
现在已经和疫情没有关系了，主要是欧美和国内的关系，现在美国，澳大利亚和国内关系很紧张，所以过去读书也比较难，很多原本想去美国的都选择了来英国，英国这边很多热门专业已经满了，到明年下学期的课程都开始申请了，现在伦敦留学生非常多。能出来英国读书的，回去都有门路的
公寓买卖还是正常的，只是必须要出具EWS1 form 不然没法办贷款. 卖家可以自己出钱只做自己公寓的，不需要一定是整栋楼的。
140K可以贷款买2款FREEHOLD了
有几个嘴里说说担心疫情不让孩子出国的家长代表不了主流真实情况
之前看的报到，全英大学21-22学年的总申请人数比之前几年都增长了很多，单单中国区的就比之前一年的同期增长了30%几以上，这又过了好几个月了%恐怕更高。
就像真正有钱有权的人，嘴上爱国爱党，私下拿外国国籍 转移资产去国外，跑得比谁都快。那些只嘴上说说，没行动的，恐怕也只是没能力行动而已。
140-160K预算，不加贷款了，我自己本身和老公两人已经背着现有房子的贷款，所以这个CASH就是全部预算，不打算加预算。
学生市场不是我们投资的考虑，我们向来是面向PROFESSIONAL出租的。
从保险的角度来说确实是FREEHOLD比较好。
还有一种，请住在伯明翰或周边的人来给给意见，这个预算可以在伯明翰市中心买个二手一室一厅的公寓，或者我看到在HARBOUNE地区（伯明翰周边的好区）离HIGH STREET步行20分钟左右的地带有公寓出售，地税才10英镑一年，SERVICE CHARGE 300英镑一年（因为LANDLORD是COUNCIL)而且是那种只有两层的小公寓，外面看跟普通的HOUSE一样的，这种估计很难会碰到FIRE SAFETY整改的问题。请问投资这种是不是比投资市中心高层或中低层的公寓要更好，毕竟后续的费用不会太高。公寓现在确实怕每隔几年的FIRE SAFETY REVIEW会越来越严格，以后的费用会更高？