看上一个四房semi，坐标西南小镇。优缺点都比较明显：优点：地理位置优越，学区房，生活交通便利，离超市加油站都近，房屋内部状况很好，2007年盖的新房，现任房主也花钱进行了一些内部改造 （第一任房主从2007住到2018年，现任房主住了三年）。缺点：房屋朝向不是很理想，有几间卧室朝北，采光一般。三个卫生间没有窗户，只有排气扇，花园小。房价700K+,房子去年十二月上市，一直没卖掉，其中降了两次价。我们是目前唯一感兴趣的买家，目前还在犹豫中，主要担心以后不好卖。希望大家能给些意见。先谢了。
户型图如下：
看floorplan是东西向的,，这个朝向应该还好吧？
去看过一些朝北的房子，采光确实差很多。你这个房子怎么西边的窗户也没有？ 好奇怪。 个人不会购买
可以对比一下周围相似的房子，朝向好的历史交易价格吗？这个房子我想中国人应该大部分不喜欢吧，但本地人貌似不象我们那么在意朝向？不过既然现在不好卖，那将来你卖的时候也是面临一样的问题，除非你不在乎降价出售。你先要问问自己能否接受这个格局吧，整个房子大部分时间都是没有阳光的，南面一扇窗都没有，只有厨房下午能有一点西晒，客厅早上能有那么一缕阳光。
因为西面的二楼墙上如果开了窗户 会overlook 后面的邻居 因为是新建所以只能在设计上做妥协 否则我不排斥东西朝向。
朝向好的邻居四年前就以高出超过10%的价格售出
那很明显大家都不喜欢这样的房子，如果你自己能接受，又不在乎将来卖掉时的低价和长周期的话，应该没有什么其他可考虑的了吧。
一般家庭住房尽量别买客厅在二楼的房子。你这个旧的semi要700K也是蛮贵的了。
这个有什么说法吗？这个房子售价为2007 447k， 2018 610k， 2021 700k+ （代售）
不是价值的问题，而是不少人会不喜欢这种户型，所以房子会相对难卖一些。
这个设计好奇怪，只有北边和东边开了窗户，而且尺寸也很小。价格不便宜。
觉得在这么火爆的市场行情下都没卖掉，我应该是不会买的
你这个入户门怎么会是在二楼呢，一楼是地下室 吗？？
面积倒是挺大的，这种房子不好卖，但你如果觉得过度住一住没关系，不妨就砍一个超低价，看房主愿不愿意，朝北的那一面会很脏，窗户墙面都会很脏
入户门是在半层楼的高度，通过一段台阶上去的。最底下一层有半层在地面下。
为啥北面墙面和窗户会脏？
这个观点我觉得挺有说服力的。感觉以前看上的几处房子，由于自己犹豫不决，都错过了，事后看多少有些后悔。这次的情况，自己又犹豫了，不知道自己事后会不会后悔。买房真的是让人焦虑。
我个人感觉朝向很重要，以前住的房子有一个卧室每天采光时间很短，影响心情。新买的房子已经住进来4个月了，每天早上看着洒满阳光的房子心情特别好。英国一年到头日晒都少，房子的采光是大事。从去年开始房子挂出去超过一个月没卖出去都不正常。
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别买， 再看看别的。
同在意朝向啊。朝南的客厅，阳光好的日子通透明亮，心情都好