现在有套房子价值i300K在我名下，最近我和配偶又一起买了一个800K 的房子，交了3% additional stamp duty. 如果我把房子过户后我配偶，我可以退8003%=24K. 然后我配偶再交3003%=9K吗？
既然是配偶，怎么可能还能退3%？你转给配偶，有mortgage的话还得重新交stamp duty+3%。
对我而言，之前的房子卖了啊（直接过户给她自己）！两年之内卖掉是不是因为退additional 3%啊
对你而言是或不是都没用啊，对税务局而言你俩是一伙的。
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For the purposes of stamp duty calculations, married couples and civil partners are treated as one “unit” so although your wife doesn’t currently own a property, she will be treated as though she does when you buy your new property as you already own an interest in another property.
印花税夫妻是一体的，不是两个单独的个体。
具体操作你还是问律师吧。
你想退那3%的额外印花税只有两条路，一是卖房，二是成立公司把房子卖给公司。
成立公司可以的话，我或者我配偶可以是company director
别瞎折腾了，不会退的。当时你应该先买贵的，再买便宜的
法律不弹性。我现在交了太多3%。我好像只能想卖掉他退我800×3%再买个交300×3% 剩下15K. 加上律师费各种费用，能省一点而已
为什么非得守着原来那套300K的房子呢？卖了再买新的不也蛮好？
没办法啊！刚刚来到就是先买个作为落脚点
是的，我的意思就是买个相同价值的。距离300K
谢谢大家回复。我先卖卖看也看看能不能买到合适的
800K额外印花税24K，你卖房再买房，来回折腾损失的中介费、律师费等等，加加起来也得有这么多了吧？
你卖给公司不也是要交印花税吗？退一个，再交一个？ 而且公司买房没有500K 减免
Stamp Duty Holiday 公司也一样有减免。
不过300K本身也就5000印花税。
成立公司买需要交15%的stamp duty
普通公司买住宅是15%，只做房产买卖和租赁的SPV是跟个人买房一样的税率。Stamp Duty Holiday期间即使是普通公司买500K以内住宅也能免15%印花税，相当划算，但是不能贷款买也是一大缺陷。