请教大家。最近在申请BTL贷款，贷款本身肯定没有问题的。但lender给的反馈是我的solicitor不在他们的panel上。请问这种情况怎么办？能和lender沟通解决吗? 能要求他们用我的solicitor吗？
我的情况是买第二套房，同时申请BTL和residential mortgage。后者已经拿到offer。我想用同一个solicitor，因为后者的deposit是从BTL贷款里出来的。两个不同的solicitor怕搞乱了。
请问大家有什么好的建议吗？
你的意思是你一共三套房？
完全可以用两个solicitor，不就是re-mortgage原自住房let to buy 新自住房嘛，不会搞乱的。用lender panel上的会方便很多，不然会很麻烦，而且re-mortgage一般给free legal，免费的干嘛不用？详情还是问你的mortgage broker吧。
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两套房。自住房remotgage套钱出来买第二套。谢谢楼上回复。其实本来是我的broker建议我用一个solicitor。如果不会出乱子的话两个solicitor也无所谓。
对，你描述复杂了。其实就是let to buy 的程序，既然lender都提议用他们的solicitor，那就用呗，两个mortgage不耽误的。正常的let to buy 程序都是这样走的，拿到mortgage 作为deposit才能进行自住mortgage的程序，希望你一切顺利。
你现在都还没有开始跑流程，如果怕两个律师太麻烦，可以换个大点的律师行的律师，一般大点的律师行都在lender的panel上。其实就算用两个律师也不会很麻烦的。祝一切顺利。
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正常，小点的律师不一定都在所有lender panel上，换个律师就行，换之前直接问你在不在panel上，他们会给你答案，然后你再决定用不用。lender不会迁就你，你得按照lender的意愿来。
Let to buy remortgage，你的律师不能用就直接用lender’s free solicitor
好的，谢谢楼上诸位回答。感谢。
还有一个有意思的事是lender不愿意跟我直接沟通。因为我用的broker，他们只能和broker沟通我的case。
那当然了，lender那么忙，根本没时间和你直接沟通，broker的作用就在这里。
呵呵，之前其实是我的broker让我直接和lender沟通，结果吃了闭门羹。。。
这就奇了，这明明是broker的工作居然甩包袱给你，broker虽然不能替你决定律师，但是如果更换律师的话当然是broker负责协调。
服了!这种broker我会第一时间换掉，他的工作要我来做，要他干嘛!
这个情况我也遇到过， 就是律师事务所很小， 1个有有资质的而已， 很多借款方需要2个，那你就换大的律师行，或者用他们的就可以
谢谢楼上。我不打算换买房律师，因为律师效率很高，searches两周内都做好了，沟通也非常好。同时和卖家律师也是一家。而且他家做residential mortgage没问题。现在出问题的是BTL mortgage。研究了一下，我现在碰到的是separate representation的问题。可以让BTL lender指定自己的律师和我的律师沟通。缺点是多一家律师，多一道手续。还有一个解决方法是让我的买房律师去申请加入这个lender的panel，但这个过程可能会比较慢。
对，要么出两份律师钱，要么等他们加入panel
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