现在大家买房都给asking price吗？

我爱我家
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#1

如题，现在房市很火爆，卖家少，买家多。因此房价也被抬高了不少，现在有一个还未上市的房子，中介带着给看了看，我就很就纠结要不要给asking price. 毕竟跟最近（也就去年了） 那个小区卖出的房子价格还是高了不少的， 就想砍个10k价，看看能不能拿到手。但是队友说如果我这样，那卖家说不定就觉得我没有买的诚意，就直接继续放市场上了。毕竟10k对于房子的总价来说也不是很多钱，不要因小失大。
纠结中…

更新，今天跟中介通话了，我还没有给offer,就是问卖家会接受什么样的价格。中介跟卖家谈了话，说卖家两口子要今晚才能聚到一起讨论下。我说我有点tempted to offer them the asking price.中介说先不要着急，等着卖家明天早上feedback给我们，看看他们是想接受了full asking price以后还是要把房子放在open market上，还是说就不放了， 然后我们再make an offer.

感觉现在房市真的很火。现在突然觉得即使是给了full asking price也不见得能买到房的感觉。

再更新一下，已经给了full asking price，卖家答应不上市了。

#2

这要看房子的条件吧，我看到的大体上说得过去的房子，如果要价不是太离谱，几周就卖掉了，这样的房子不大可能低于要价的，很大可能是加价的。如果你要买的这个房子也是属于这种你觉得放在市场上会有人抢的，而且自己又挺满意的，至少asking price吧。既然还没放出来，房主会接受你的出价吗？他应该很清楚现在这个行情，放出来会有人抬价的吧。

#3

当然砍一点啦，不同意再加。
买flat的话不急，flat整体在跌。
当然也有好地段的新楼盘，那些长期是看涨的

#4

大概坐标在哪儿呀，感觉最近两个月买家少了不少，跟年初比。希望房价在今年冬天能少涨点儿

#5

对房子所处的小区的location很满意，内部也满意，也不需要大的整修。但是它在小区里的一个小的roundabout的旁边，不是正对着roundabout, 但是也离它第二近。小区整体很安静，所以这个对于本地人来说都不是什么问题，做为华人，我就有点担心风水的问题…但是找房子找了好久了，也算是个基本满意的房子，就想买了算了。

#6

在伦敦北边1.5小时的小镇里。房源少，房子还是很火爆。

#7

不是Flat,是 5 bed detached house.

#8

那你要看附近的房源，如果这套买不到，有无其他选择。
还有就是价格了，如果8-900我觉得可以砍一点

#9

无其他房源。这个小区去年也就一共出了3套房子，今年才出了2套，这是第二套。第一套有点小，并且状况很差，就完全没有考虑。最近一年多5 bed house出的特别少，只要一出基本几个星期内都完全没了。

#10

价格是700k,去年夏天同个小区的5bed卖了650k，但是可能那个plot，也就是garden没有这个大，但是隐私性更好些。

#11

可以砍，被拒再加上去

#12

你可以先给个offer，少个£8k。卖家不同意不是总可以meet in the middle嘛。
风水的问题你可以把google earth和朝向发给你认识的风水师。让他/她帮忙看看。我以前就这样操作过，我好几年前看的一个房子是在一个拐弯的路边。我的风水师的意思是最好还是位于直的路比较好，不过具体房子具体分析。

#13

不明白这种不放到市场上的是怎么个玩法，给到asking price就直接成交了？房主不考虑更多出价吗？如果不是，那现在出价有何意义呢？风水就算了，那种东西只对相信的人灵验，主要看房子是否满意就好了。

#14

我以前有一阵子特别不顺，才想起来看风水的。

#15

这个有点像安慰剂效应吧，如果你觉得你住在风水好的地方，心理就比较踏实，心态就比较积极正向，人生就更顺了。不顺利的时候就总想找一下外部原因，原来是风水不好，这下找到原因了。反正我是啥也不信，只信自己，哈哈。

#16

有点心理暗示效应吧。以为问题解决了，不用担心了。

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#17

在放到市场的过程中，明天才拍照。我们跟这个中介注册很久了，也看了好几套房子，他们也知道我非常认真的要买，所以一有合适的房子他们就跟我们电话了。我们就等于在这个房子上rightmove之前有个机会先看看。

#18

这样的话，如何出价应该没那么重要了，即使你给到asking price，房主也不会马上接受吧，肯定还是要等上市后收到更多的offer才能决定。那你现在出个低一点的价格，等中介告诉你别人给的更高时再加价也是一样的。

#19

对，现在就是看看房主的意思，如果出full asking price他们就不放市场上了的话，那就出full asking price.

#20

这样是最理想的，如果房主是非常急于拿到钱的话有这个可能，否则在当下这个环境，应该会等等其他人的出价吧。