国内的亲戚在英国买的一个小的student pod, 让我平时帮他打理，因为他英文不好。疫情的时候没有出租出去，service charge 倒是涨了一半。问他们要具体的数据，他们含含糊糊。 有每年的budget, 但是也不知道这个数字怎么来的，而且他最后到底用了多少也不知道。比如疫情的时候虽然只有一半出租，但cleaning fees这一项就涨了超过50%，问他们解释也解释不清楚。这样的情况还要继续交吗？虽然没有出租出去，也并不是不交，只是觉得交钱也要知道交了什么，而且为什么疫情反而还增加了一半。这样的情况可以dispute 吗？有没有人有这方面的经验分享一下，非常感谢！
你一家肯定不行，得联合其他业主一起，先建立个群一起讨论一下
没办法知道其他业主啊。估计很多都是海外的。
楼里有什么公共的地方可以贴张信息条什么的么？注册个新的what’s up 账号，看有没有人来加，或者不缴费，先写信给管理公司complain，看他们什么回应。
要是你自己住在那，最好就是多跟邻居聊聊，大家肯定都有意见，只是缺了带头的
你没有任何办法抗衡。只能交，不交费用越来越多。你管他们要他们会给你个年度预算支出明细的，但基本没用，service公司是被freehold 委派的或者所有lease hold集体的公司委派的，可以更换。你得先了解运营这个公寓的组织结构。类似公寓和各种flat基本是不赚钱的，能出手就出手。耗时耗力占用资金。这些国内的买家都是被自己也不怎么明白的中介忽悠了。物业公司你跟他们打官司基本是输，他们是专业的，你用你的钱，他们用公司的钱，输了你还得替他们支付他们的费用。三十六计走为上策，能溜就溜。
学生公寓项目，坑王。
我觉得我家亲戚可能也是被忽悠了。但是还有那么多海外买家呢，而且房子一直在建，真是有点不理解。我觉得这就是他让你交多少就多少的感觉，连质疑都不行，真的是有点离谱。
请问大家通常物业费每年都会涨么？没有减少或不变的情况么？
是年年涨，从来没减少和不变过
等房价下跌的时候就会跌了
恐怖，怪不得听说flat不好转手~
flat比较 适合单身年轻人第一次买房，以后成家了就一般换house了，或者flat 就出租了
自住的话flat建议么？House感觉得碰缘分，买的不好的也挺折腾
大开发商的不会乱涨价吧？
每年以通货膨胀为理由也是会涨的呀。怎么定义是合理涨价还是乱涨价，要看各种条款
这价格应该不是开发商定的。我的理解是拥有这个土地权的landlord. 一般的flat 都是leasehold.
这些条款根本就不公开吧？问他们要都没有。
也可能这时候律师的作用就显示出来了吧