急问，
最近要从buy to let房里remortgage more money 买新的自住房，所有信息都提供了而且一直natwest都挺容易贷款的，结果natwest提醒说underwriter可能会拒绝用remortgage 出来的钱买自住房，但去买另一个buy to let没问题。当时钱干什么用都如实说了。请问 natwest是真有被拒的风险吗?房子买了后一直用他们贷款，没想到会有这个规定，换别的lender会有early repayment 费。
你既然都已经说了就试试看呗，underwriter也没说一定会拒。natwest一直都还是以比较就好说话著称的。你现在换lender还要付repayment费，感觉真的很劳师动众。
试了再说，真拒了再找别的lender，或者等贷款到期了再买自住房。
拒了对credit影响大吗?会不会影响下一个mortgage申请
如果你credit score原本就很高，拒了再申请也没什么太大影响，我就是最近一个月内连续申请了两个mortgage，不过第一个不是它拒我，是我拒了它，然后第二个申请也是很顺利就下来了。
我用的是broker找的Birmingham Midshire. 他们不管你release equity是用来干嘛的。
钱release 出来就是你的现金。你拿你的现金买房没有说法- 我的broker和律师都确认过说没问题
这个东西不是broker说了算，是lender说了算，有的lender可以，有的lender不行。你的broker说没问题是因为他一开始就把那些不可以的lender过滤掉了，这就是broker存在的价值，会按照每个人的情况挑选合适的lender。
另外同样的mortgage application 换多个lender一般不会有不好的影响，因为每个lender都有自己的criteria，一个不成功试下一个很正常，特别是有broker的情况下他们都是可以直接跟lender解释原因的。很多时候不成功不一定是完全贷不下来，而是银行肯贷的金额跟实际要贷的金额有比较大的出入。
谢谢美女纠正。
不敢当，大家一起讨论。
要是楼主被我的回复坑了就惨了。
借这个帖子问一下，remortgage 就是重新跟银行借钱吗？那利息什么的也是重新定的，然后之前的利息条款就作废了？一直听我邻居说remortgage 拿来装修房子，但没仔细想过具体什么意思？
没错，就是重新做贷款。
感觉remortgage有两个意思，一个是现在的贷款到期了，然后重新办一个贷款。还有一个类似抵押贷款，用已还的部分抵押一部分钱出来可以用来改善房屋之类的。
但是有专门的改善房屋贷款，所以要装修房子，可以贷款那个 而不用remortgage