准备看的房子附近有个教堂，因为这个房子19年就挂出来过，比16年买入时贵了差不多30k，应该是没卖出去，今年又以同样的价格挂出来，所以我在考虑这个房子可能存在的负面因素，比如chancel repair liability。之前记得只有15几几年之前的中世纪教堂附近的房子受影响，但昨天查了一下，发现这个东西很复杂，有很多时间点，有一个是1840年，这个教堂就恰好是1840年建的。解决方案就是买个保险，也不贵，但前提是不知道这个房子是否受影响。如果这个liability明确写入deed，是不是保险就会很贵？
不贵，我刚看了我律师给的statement，那个保险就只花了12镑而已
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这种应该是不确定有没有吧，如果deed里面明确有这个liability是不是就完全不同了？
看deed.自2013年10月以后，有明确写liability就有，没明确写就没有。教区的权利被限制了，别太担心。
好像没那么简单，有明确写的不用说了，没明确写的还是不能完全排除有的可能性，比如13年之后没有交易过，或者13年后发生过产权变更但不是交易而是gift等等，此外有说法这个act还没有经过court裁定，如果有的教堂在13年之后申请新的register，HM Land Registry还是会接受，比较复杂。
总之还是有必要做个check，不明确的就买个保险，如果明确写入deed，那就不要碰了。
还是买个保险吧 15镑左右，买个安心
offer被拒，没机会买保险了 