如题自己刚刚开了公司(LTD),以前都是自雇,收入进了自己私人银行账户所以并没有这个想法。但是现在收入基本都进公司银行账户里了。所以我想,是否直接以公司名义来租自己住的房子?这样会比把钱发工资发给自己再去付房租更方便划算吗?
请有相关经验的大神们赐教。
理论来说公司是公司个人是个人,需要分开,公司的钱给DIRECTOR才是DIRECTOR的,实践来说你愿意怎么样就怎么样,就是做年账的时候需要告诉下会计怎么标注这个支出。你用公司租房子DEPOSIT是不进DPS的,说不给你就不给你你上哪申诉去。而且有的房东的是不愿意被公司账户支付rent的,有麻烦这会牵扯到他。有的租公司也不符合moregage lender的要求。
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按正规流程走不但不省钱还多一堆麻烦。一般住宅都是有要求不能做business用途的,所以公司去租住宅来办公本身就说不过去,唯一可行说法就是租住宅给director自住,相当于公司给director的福利,但这样director就要多付benefit in kind的税,跟你先交个税再以个人名义租房实际上是一样的。HMRC是定游戏规则的人,没那么多漏洞可钻的。
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明白啦谢谢,那还是应该每年把钱发出来给自己
产生这个疑问也是因为之前买房子的时候 有碰到卖家是以公司身份签合同LTD,但明明是一套居民房(free hold) 跟商业用地八竿子打不着,所以在想是不是自住的买房租房这一块可以直接用公司的钱
也许个人收入达不到租房标准?