昨天completion, 分享一下卖房经验

搬个小板凳前排坐好 :blush:

昨晚发了新帖写share of freehold的故事,告知一声哈

已发新帖写过去经历~

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谢谢,写得很好,受教了也打消了买share of freehold的想法。只考虑freehold可能就买不起想买的地方了,好难。

先恭喜你啊,这么快搞定,可以PM 您的律师吗?多谢

我的律师还行但是没有买家律师厉害。
经验就是找based在伦敦的律师行,问报价以后选偏贵且google review多且好的那种。

能否PM 你的和买家的律师?
谢谢

谢谢楼主分享。您买/卖价都是在600k-650k之间,这几年没有赚钱吗,尤其是还花了钱装饰布置啥的?

好久没登录论坛,刚才看到你的问题~
买房的时候,除了房子本身的价格,成本至少还要加上印花税(20k+),律师费,装修费(几十k)。按我的计算模式,还要加上五年来房贷每个月付的利息加总(近50k)。
卖房的时候,收入要减去房产中介费(十几k),律师费,房贷early repayment charge (5k+).
以上是很实际的算法。所以这五年来除非涨到近800k,低于这个数都是亏的。

我觉得可以想开一点!如果5年前你不买房子,那么你势必需要租5年的房子,会损失5年房租。把这个算进去没准还是买房合算。。

对的!考虑到租房的机会成本,买房还是稍微好那么一丢丢。