如题。
以保本为上，回报能到4%以上即可。
没有贷款资格，所以这点钱也投资不了有升值潜力的房产。
两年后可能会去别的国家，可能需要撤回投资。
求建议
4%??
年化。很高吗
买基金唄
买基金+1 fundsmith
这年头除了定存谁也不能保证一定能保本。
但是正常年份，无论是买主动还是被动ETF，即使是大盘指数，或者公司债基本是都能超过4%。但是你说你会不会点被，赶上大盘波动或者经济危机，谁也保证不了
uk bond 呢？我对投资一窍不通
现在利率超低，债券也没啥赚头。不过股市从去年3月的新低到现在已经连涨了15个月了。闹不好年底前会有一次比较大的回调。可以每月固定日期（比如每月一日）买入1万磅基金，指数基金，比较稳妥的主动基金比如上面推荐的Fundsmith都行。可以英股，美股都买一些。也可以回调5%， 10%甚至更多的时候多买一些。但是股市有风险，不能保证2年后股市正好处于高点。YMYD.
10万的话完全可以全款买房，没有绝对的升值潜力代表比较高的租金回报率，达到10%也不是不可能。英国北部就很多这种房产，论坛里搜搜就有房东涉及这一类房产的，回报率不是一般高。两年后卖了不升值，保本应该没有问题，更何况有租金收益了。
或者投资搬箱子大哥卖油烟机，最近都在装修，需求量会多？
hahaha 北部买房有推荐区域吗？
搬箱子大哥这个投资怎么找？
找你呢
不建议现在买房，尤其是北部的房子。房子你买起来容易，但是不是那么容易脱手。你租着爽，但是如果你自己没时间打理，全部交给中介，中介费外加income tax，再加上维修，一年到手不赔就不错了。
你自己打理一般有的赚，甩手老板这年头钱不如投股市债市。
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买房
只有两年啊，买卖房子的律师费加中介费都好几千，这样赚得到多少呢？现在房子租出去了，房租不一定收得到，又不能赶人，很头疼的。去法院起诉，得多久，何况还要2年后用钱。