我第一次卖一个小房子，房子卖价钱高于49,200, 估计大概capitalg gains 会在 10k 到15k之间，我每年都有自己填self assessment, 正在研究capital gains tax怎么申报。请教有经验的朋友教教我。
1 如果今年2021年8月卖掉了房子，而且gains 少于allowance12, 300，那是不是就不需要向Hmrc提交capital gains tax with in 30 days的那个report，但在self assessment 表格上还是要申报的。
问题一，这个SA表格是不是应该2021 到2022年税务年报啊，就是我在网上填这表格的deadline是2023年1月吗？那在这房子卖了一年多后才申报吗？还是在2022年1月底就要提交呢，但2022年1月交的是2020到2021的4月的税务年啊？那时房子还没卖啊
问题二， 看了self assessment SA100表中提到capital gains summary and attach your computations, 但在那PDFpaper版的表格中怎么也没找到这个summary 栏目啊？
问题三， 这个computations要求提供的是什么？房子成交价格和买入价格的收据凭证吗？是网上提表最后有上传的功能吗？
2 问题四，如果高于12, 300的allowance，就是在自己SA的goverment gateway账号上就能申报那个CGT with in30 days表格？在今年2021年9月左右网上提交，提交后马上有交CGT税的扣钱功能吗？和self assessment在2023年1月底前要交？
问题五，在填CGTwithin30days的表格，YouTube上说不要选择estimate收入，因为填表很复杂，但是在交CGT税时，我的收入在2021和2022年税务年还不能最终确定是多少啊，那该怎么实时交税呢？这个real time tax 是怎么回事呢?
抱歉问题有点繁琐，希望好心的朋友帮我答疑，万分感激
我也只是查看网站，没具体操作经验，就等有经验朋友们指点。
是的是的，谢谢，就是一旦超过了之后申报就有具体的问题3和5了