买的小破房一直想扩建，可手头紧，现在看到扩建的价格是水涨船高了，想咨询一下各位大神，仅限我的个案，因为房子问题实在不少，帮我看看。
一，电表箱还是老早年的，不是现在的，这个要是做扩建是一定先改的，但楼上不想动，不是因为条件好，是因为没钱，这样的话，改完电表箱只布线一楼可不可以？合法吗？
二，做申请的图纸，一定要请建筑师吗？大约多少钱呀？自己画行不行，有什么要求呢？
三，还有一个叫structural engineer是做什么的呀？一定要请吗？多少钱呀？
四，扩建部分是房子和车库的后面，车库的墙有没有什么要求？看有人说要看适不适合装做地面什么的，也不懂，不会再拆墙吧，那就又贵了。房子是五十年代的。
五，party wall 是管什么的，我是半独立，除了自己的房子的后墙会连上，跟邻居都没关系。这个需要我做什么呀？
六，怎么做省钱又可以持久，还不用太打理的？比如地面，看到有：beam&block floor, liquid screed 什么，哪个省钱呢? 外墙我这里都要求是砖的，看样子也没有选择了。自己的动手能力不强，知道DIY会省，可不知道什么样的DIY自己可以做。
七，坐标，伦敦以北。不知道价格是什么水平。
八，现在我了解的是向政府申请许可的费用是206镑。但不知道多长时间能批下来，怎么才不会被拒决？
写的有点多，感谢大家的耐心。
问题较多，挑我懂点的回答你吧。
1，扩建后应该需要NICEIC 办发的certificate，没看见过只certify部分房屋的。
2，建筑图可以自己画，因为能让planner看懂就行，但是像扩建这么大的工程最好找人画。
3， 结构图一定要structural engineer 来画，里面有复杂的钢梁承载计算以及其它结构计算。
4， 不太懂你的问题，后屋扩建一般应该把原有墙砸掉。
5，半独立房你要做扩建挖地基时应该挖的地方离你的邻居的地基很近，所以你可能需要party wall agreement
8, 如果找个画图的他会帮你这些。
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谢谢你，画图和后墙懂了。坐等其他内行。
这些问题查政府planning Portal网站或当地council最可靠。房子后面单层六米深的加建是permitted development,不需要申请planning permission。这样简单的工程画个前后侧面的示意图，通知council planning department就可以了。不一定需要找structure engineer。问 council building control的视察人员，他们本身就是专业的工程师，按照他们指定的材料尺寸，就能顺利拿到合格证。
如果你需要进一步解释，请私信。
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你去问那个叫 estate 他有辨法可能你家全部裝修和扩展不用1万鎊就可以了
如果要拆墙的话要看是不是承重墙，这个好像要找structure engineer看或计算的
省钱的话自学自己做包工头自己监工吧
扯呢啊，哪句话我说1万镑可以做全部装修了和extension了。人家诚心在问，你诚心在忽悠。
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画图不一定需要建筑师，自己能画明白，能让审批的人看懂也可以。
我家扩建快五年前了，具体有点记不清了，记得建筑设计师收工程总造价的10%，建筑设计师会帮忙做申请，所以最好找在你家这个council有申请经验的，他们知道如何容易通过，一般附近的施工队都会有熟悉的建筑师。
我印象中，申请审批是8周，然后可以开建，中间council 会安排人来检查是不是按图建的，全做完后工程队给我两份证明，好像是施工方的窗户水电保证一类的，再交给council，然后还要交笔钱。我交完了之后我也忘了，过了半年了才想起来，打了几通电话催了一下(中间这个人不在，那个人休假也反复几次)，然后好像给我寄了张什么纸，说是记录在册了。。。。
记得我家没重新布线，但是因为有扩建，电工在电表那里给加了什么，大概是扩容。
扩建我记得以前造价是每平米1500，现在估计要2000+ 这是纯房间的价格，如果是厨房和浴室要看你装什么水准了，另加。
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大家不好欺负小白呀，穷人真会信呀
谢谢你，挺具体的。我看看这里有什么设计师对当地政府熟悉的。