看了好久的论坛，第一次提问。
手上现在有250k左右的资金，看中了利物浦 Edge Hill 一套房子，价格220k (相比市场价贵了一点)，本来打算买了，现在收了IC的PhD offer，无奖(以后也许有)，导师很好，所以还是想来伦敦读书。
不过吧，女朋友（1-2年内会结婚）已经在利物浦读PhD 1年了，有奖学金cover学费，导师也很nice。我之前想去的是曼大，所以想着从利物浦到曼大也没多长时间，买在利物浦也相对便宜一些。但是现在要去伦敦的话，就有点犹豫，到底是买在利物浦呢，还是买在伦敦周边呢（比如 Watford 这种有火车通勤的地方）？
我这边导师比较好说话，基本上一周我去个2-3天就行了，可以租一个最便宜的学生宿舍，或者睡实验室（不知道行不行），然后剩下时间还是回利物浦住。
还是说，利物浦那边还是租房，然后买在伦敦周边，当然我可能还是要经常回利物浦。
主要是对伦敦这个城市不是很熟悉，但是听很多人说伦敦买房一定涨，利物浦这个城市比较穷（我自己没觉得…），如果从投资购房的角度来讲，买在什么地方更合适呢？
非常感谢大家的回答。
250K买伦敦周边够？
买个1 bed room ？
钱太少，别买伦敦的。
伦敦只能买很破很偏的小房子，影响生活质量。
明白啦，非常感谢！其实我更担心的是买在利物浦房价不涨… 今年大涨一波，估计明年是不是就涨不动了 有没有什么网站可以分析以后房价趋势什么的…
还要考虑到交通吧？3个半小时火车真够远的！我觉得可以考虑伦敦周边flat，因为不看好长期异地，万一分手了利物浦房子就没用了。
8年里面5年都在异地… 其实更担心的万一退学不想读了，因为现在已经有点萌生这个想法了 
只能把房子再卖了来伦敦找工作呗…
为啥不想读？是因为异地吗？排除女朋友这个因素还想读吗？
不… 是她不想读了, 想不出新的idea，导师虽然nice，但是还是暗中在push，毕竟给了奖学金，没有自费那么自由，每年要考核… 做不出东西，发不出文章，开始怀疑自我… 所以也想着买个带花园的house，心情会不会也好点
我觉得没必要在一切都不稳定和不确定的时候买房吧。
我觉得利物浦要住house也不一定要买房，租起来也不贵吧？
伦敦周边能买到合适的更好吧，以后就算不住租出去也很方便。
伦敦你不买房要租一个房间也很贵的，不如买在伦敦租在利物浦。
恭喜拿到IC PhD offer
IC附近走路能到的宿舍，估计每周300镑左右，带卫生间还要再贵点。
买房的话，貌似你不能申请morgage
250K可以考虑买Reading市中心的2房flat，火车半小时到Paddington，再几站地铁就到IC了，下课后直接去Euston坐火车去利物浦。
2房的好处就是可以租一间出去，差不多能抵利物浦大半房租了吧？
运气好还能找到2房house，把客厅隔出来变成3个房间，可以找2个lodger租金还不用交税。
Princes Street, Reading, Berkshire, RG1 4EG
实验室肯定不能睡啊。
以前去利物浦时住的AIRBNB,因为当时酒店最低的都上百一晚，感觉投资这个可以吧
reading不近呀 算算火车票
没有十全十美的，肯定得有取舍。
近的，路费便宜的，房价当然远不止这数字。
热心网友给的建议，已经是很好的有用参考。
曼城利物浦周边新建的house，三房的才250K左右，在伦敦周边的卫星城250K估计只能买1 bed flat，而且是二手的位置比较偏那种，影响生活质量。
利物浦房价虽然不太涨（去年到今年特殊情况除外），但是投资回报率非常高。买下来租出去，平均8~9年就回本了。伦敦250k买房子只够首付的。。。
看你怎么算了。
如果工资本来就要交税40%，那怎么搞都没戏。
问题是只有那批交40%的才有资金投房产。
我认识的都拿4/5套。