第一次Buy to let，是ex council两层的top floor massionate,现在进行到最后一步马上要exchange。收到律师文件却有点震惊
，去年council刚给业主发信说要在5年内换roof（这个费用council会分担一些吗还是完全由业主承担？）。
(中介说这是section 20,并不是真的要carrY out work,我也不懂这些，但是看信的意思明明是5年内要换新的roof和windows
因为房子状况也一般价钱本来就不算是特别的友好，现在又来这个真的好烦…ground rent是10镑一年，也没有人可以告诉我确切续lease要多少钱，中介还咄咄逼人的催着我马上成交。有经验的前辈们可以给点意见吗谢谢
心里已经不舒服了，还是不要继续了，又或者以换屋顶需要额外负担几千镑为理由，和中介还价，明确告知，屋顶的钱不cover,你就不能exchange.你是买家，不需要被中介牵着鼻子走。
至少5位数，想好再继续。
如果你买来抱着涨，修缮打进去，应该富余不少才对。如果是买来出租，算算细账，低过心里预期就算了。
这种不带花园的以后难涨难卖吧。。。。
另外Leasehold本身就难卖（地不是你的）然后以后有和邻居撕逼的隐患。
可以选最好买freehold House.
ex council的房子，邻居有点复杂吧，不建议买
有花园的，是上下两层的massionate,现在临complete才告知我有repair work,这个费用肯定不低，觉得不太爽
邻居还好，是我自住房区里的所以这块我还比较熟悉
以前买过这类房子，交了10k左右维修费，只是roof没有换窗口。不过想想啊，其他flat也是一样的，那些现在就比较贵的flat，以后的维修费更不敢想了。够预算的话house肯定比flat好，但是ex council和普通flat的区别真不大。而且听楼主的描述，现在这套房一栋里面应该也是分成很少的住户，不是一大栋楼十几户。舒服很多的。
舍断离
不要急着complete，现在主动权在你啊，拿这个再去讲价，估计可以谈到一半修屋顶的价格
中介说啥别管，还是问你的律师靠谱
是啊 如果5年内就要换窗户和屋顶，我觉得超级不划算了
中介说啥别管，还是问你的律师
去问council 大概价格多少 不是有电话吗？
钱的问题不说 真开始换了 你还能继续租给房客吗？换一次 没俩月下不来的 你确定房客不会发飙？
中介的话说了没用，听律师的让他/她建议。 N.B.中介是拿中介费的（他说的天花乱坠也不负法律效应的，因为他不属于买卖双方），律师是才是你出钱帮你检查和出主意的人（所以一定找个和你聊的来的，口碑好的）如果是lease holder的话一般是service charge 里面有房屋维修基金里面扣的。
