准备买一个在伦敦Dartford Langley Square的apartment, 律师告诉我ground rent的加幅是每十年跟据RPI加一次，我原本理解是去到需要调整的那一年跟据该年份的RPI来调，但律师却说是由ground rent 生效的开始年份和月份直至需要调整的年份和月份的差距来计，请问大家有试过这样吗？律师说就算现在银行借钱给我，去到数十年后我想卖出会找不到买家，因为地租会变得太高而没有银行愿意借
地租超过1000磅的很少有人买，律师出主意一般都是为你着想的（一般看的比我们多的多），最后还是看你自己如何选择了
千万别买
听律师的，不要买
对，绝对要听律师的
新规定以前的ground rent大多都是这样的， 都是根据inflation index来调整的
谢谢各位, 现在的处境是双方律师对于ground rent的计算定义不一样。对方律师跟据租约的条文 “index value of the RPI for the month, two months before in which that Review date falls”.即是说如果假如三月要review, 就用一月的RPI来计，但我的律师说是用一月的RPI对比ground rent开始月份的差距。我很奇怪怎麽可以有这样大的差异
这是找律师最大的意义所在
没有问题， RPI这里指的是一个绝对的价格指数， 两方律师说的是一样的。 是要把整个持有期的inflation都算进去的
我去年第一个房子就是这问题没买，一开始贷款银行两周给了我mortgage offer，然后我律师发现ground rent问题就问贷款银行借不借，后来那一家贷款银行说需要买indemnity policy. 我mortgage advisor同时联系了很多lender,当时没有一家直接同意贷的，有的直接拒绝，有的是需要买indemnity policy. 我律师说及时买了indemnity policy这个问题也没有彻底解决，以后卖房子的话，买家律师一看有indemnity policy会犹豫。彻底解决的话需要extend lease, 也是个很费时间和钱的过程，所以我最后没买
那这样的房子以后就卖不出去？