两个房子大家分析一下

两套房子,价格一样

房1: detached 3 bed, 是一个17年建的新的小区,房间不大,屋里设施都很新,因为房屋的结构设计没有extension的可能。地理位置在传统的好区的旁边. 附近有一个不算最好但是还可以的高中,好的小学没有,走路十分钟有私校。孩子已经定了要去这个私校,开学reception。 如果买在这里的话孩子接送和上班会方便不少,然后孩子就一路私校然后考grammer。(补充一下这个私校的目标非常明确,偏学术,到考高中的年纪了学校会自己按照学生要报考的学校来做培训的)

房2: semi-detached 4 bed ( loft converted into one bedroom). 位于一个传统好区,locrating 上对这个区的评分都是绿的,收入什么的排best10%. 实际去看街道挺窄,挤得满满的。房子估计是30,40年建的,同条街上有收拾过的房子看着很新,也有没收拾过的房子外面看着破破烂烂的。这房子也不大,因为改了loft所以生活空间会大一点。走路10分钟范围内不管是小学还是高中都是outstanding,成绩很好,但全是教会学校,over subscribed ,grammer school 也很近。如果住这里的打算是孩子还是先私校上着,在附近小学排waiting list, 排上了就转学,高中选择还是grammer首选,outstanding的高中因为宗教的关系不一定能进去。 但住这边我们上班和孩子接送会麻烦些,在车里呆的时间要每天多一个小时

大家帮忙选选这两个房子

再补充一下,房1 的小区夹在一个小学和一个很大的教堂中间,周边的住宅区都是terraced house,那边的治安不咋样,各种crime很密集。但是这个新建的小区里面还不错,没有查到crime 的记录
房2 是个小三房,不算扩建的话,原本的面积才不到90。所以街道上看的感觉就是房子挨房子。过去一年周围几条平行的街上每条街都有被偷过的记录。。。

比较房子 必须要看邮编,通过邮编调查研究。
如果可以 需要房1 和房2的邮编

一听要车里呆1小时,那肯定不能选2啊!买了学区房又用不上,买来干嘛?而且loft converted的4房算不上真正的4房,街道又破破烂烂的,说明不少人根本就没钱,说实话这种所谓的“好区”我是看不懂好在哪里。

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如果只能这两个选一个,肯定是一。小学期间不能离家太远,除非你俩一人不上班,或者part time。

看街道确实一般,但是locrating的各项数据算是很好了

我去看过之后对这个数据也是很疑惑,不知道有没有人能解读一下

多一小时是往返加起来,就是上班单程得多20-30分钟吧

我私信你哈

两人都上班,都full time
我们选这个私校也是看中他能管到下午六点

为啥小学不能离学校太远呢?

因为小孩子事儿多,一有事你就要往学校跑,累不累?例如忘了个东西在家里,还要不要跑回去拿呢?

虽然孩子单程半小时还好,但是家长送过去再回来就是单趟一小时,一天两趟就是2小时,再有点事加上一个来回就是3-4小时。私立小学经常会让家长来观看孩子演出和比赛什么的,跑一趟也不容易。

所以选学校要么离家近,要么离上班近,方便接送。再说这个半小时很冤枉,有的选为啥要住那么远?

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我家离学校单趟20分钟,感觉也不远吧?可是我有2娃,早上一起送过去、放下、再回家,加起来差不多就是一小时;下午3点要先接小的,所以2.30就得出门,来回又是一小时;回家屁股还没坐热,4.30又要出门赶5点接大的,来回又是一小时;加起来一天最少3小时!如果接了小的不回家,那3点等到5点这2小时干啥呢?夏天还好说,找个park玩玩,冬天就只能开着暖气窝车里睡觉了。反正每天下午2.30之后就没有自己的时间了,不是在接娃,就是在接娃的路上。:confounded:

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选1,学校离家近太重要了,单程多半小时已经很多了

这么一说肯定1,2太吓人了。安全最重要

选一

唉我本来倾向于二的,看来大家一面倒选1 啊。。。

选1, 中学可以再搬,目前近最重要。房子小点但是够你们住了。

我觉得这个主要取决于你想让孩子上哪个学校,如果确定要上私立,那肯定是1。如果还是尽量想上公立,可以考虑2,但是得搞清楚大概多长时间能排进去,人口流动小的城市,很可能两三年都没空位。

就一路私校,似乎私校还给高考培训很省心啊
文法是排名多少的
选1,离小学中学要近,房子要新点,独栋