Halifax 3.4% 的APRC应该算是最低了吧？

海外生活
#1

这个比较网站上Halifax是3.5%，我直接找他们给的是3.4%。 差不多是最好的deal了吧?

#2

有点懵，不应该是付1.63%的利率吗，为什么是3.4%

#3

Natwest:
2 year fixed start from 0.84%
5 year fixed at 0.99%

#4

natwest的好棒

#5

他说的是APRC，不是利率。

#6

我在moneysupermarket查到的85%LTV， aprc是3.3%，halifax

#7

同样的LTV才好比较吧。

#8

不算production fee的吗？单比较利息没意义，3.4%可以了

#9

TSB santander都要比halifax低一些，不过最近应该涨价了。

#10

现在不是有1.x的贷款利率吗？

#11

Fix term过了以后remortgage啊，永远拿低的那部分，没必要一直pay到float rate吧，好贵

#12

APRC 应该是把initial rate， subsequent rate，以及product fee都算上得到的年化利息吧。目前看来3.4最低，这两天还会有quotes进来。如果有更低的会来向各位汇报。。

#13

看APRC没有意义，你要看你fix date里的实际支出，也就是product fee + 定期里生成的利息
或者是比较product fee + monthly payment * total fix rate months

#14

我之前是halifax，这个月底到期，remortgage的rate不好我才换的natwest，所以你能找到的offer应该也是natwest会比较好

#15

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我的APRC 2.8%, 当然我的LTV比较低，所以你肯定拿不到这么低的

#16

謝謝謝謝。 剛才去Natwest網站上試著申請了下，居然説不是UK national不可以申請？

#17

不過提示說建議call他們。言下之意可能是説有些情況還是可以的

#18

找broker会更好些，Natwest 永居就可以

#19

一個broker可以拿到0.99%的initial rate （2 years），比Halifax的1.04%低了0.05%。product fee都是999左右。broker收費400. 假設500k的mortgage，那麽第一年這0.05%的差別就是250磅。這麽一算找broker還是划算的。
再假設貸款期20年，每兩年可以重新申請一家貸款是嗎？如果這個broker一直都在，那麽它可以通過找10家銀行來搞定這個？

#20

贷款定期到期前2月会提示你换deal，broker一般如果是同一家银行的deal，是不收你钱的
另外现在的经济状况，我感觉5年会比较保险