伦敦阁楼改造,报价从38500-45000不等,怎么感觉贵的包括的项目还没有便宜的多,第一次没经验麻烦看下合同有问题吗?

在mybuilder上找的,先说下房子阁楼情况,阁楼ridge height高2.5米,宽5.5米,前端到后端front to back 7.2米,可用面积是31.9平米。有个烟囱需要移除(报价只包括移除阁楼部分烟囱)
包括

这是工人展示给我看的现在正在做的一个工程:

https://streamable.com/okxapy

这是地板等部分:

剩下的:

合同附件第一部分

合同附件第二部分:

付款计划

目前还没有找中国工程队,不知道中国工程队这样工程大概多少银子?

这个巨便宜了!两年前找本地白人做的loft conversion要了45k,并且不包地板,瓷砖,厕所套件和油漆。M25外面一点

价格不是唯一考虑因素,找到靠谱的builder贵点就贵点。不然现在给你便宜一点,到时候工程到一半的时候加价不然干到一半走人给你留下烂摊子的也不少,这个时候you have more to lose,你就骑虎难下了。尽量找熟人用过靠谱的builder。

就怕黑心的半路抬价,工程偷工减料

问题是,我也不知道45000的中途是否会加价呀 :joy:

现在的材料都很贵,真心觉得这个价格还可以接受,但我认为45K应该不是最终价格,你要预算在45K-55K左右,因为在装修过程中,你可能会突然间想加这个,或者想改成其它样式,价格就上去了。

这个builder直接和我说了,说上面写的就有,没有写的,另外加的,是另外加钱的

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会不会有一种情况,就是开工以后出现很多意料之外的需要做的活儿,不在名单里的,然后又要加钱?

中国builder不一定便宜,但是一般效率高

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效率高是因为中国师傅多是十项全能,一个人啥都会做吗?再加上中国速度?

工作时间长,我以前邻居扩建房顶,我看他架子搭了一年多,我都看懵了

收到第二家报价,这是第一页

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第二页,感觉比第一个贵,楼上只有一个房间,之前那个有两个房间?

这个价格有点低,风险在第一部分5千和第一周5千,这一周基本没什么材料支出就1万镑拿到收了,随时可以不干了走人。