看上一个伦敦外小城市的auction house，拿下的话可能价格在160k，该片区两居house 230k左右。
厨房，浴室，墙，地毯等等，全部都得换新，预算在45k内。
如果翻新能在两个月内完成的话，那还是划算的。
所以请问一般小城市的小house翻新需要多久呀？ 另外我的预算合理吗？
楼主买下来和我们汇报下。我觉得你的想法太简单
4个工人的话一般要5个礼拜，3个工人加上水电穿插着来的话一般六个礼拜，看个人的预算和要求
45k可以是批灰加油漆，厨房只能是howdens,地毯的话可以附近叫来，地板，电线也可以重新布线，暖气片换新的，浴室可以翻新，楼下还能加个厕所
哈哈哈是的 我冲动型。
瞅瞅这个户型
Norwich 和伦敦的装修价格可能不同所以我的参考价格不能算数，我的价格是伦敦及周边地区
你的房子是auction，这个是底价，一拍起来以后不清楚最后的价格
正常房子为什么要上auction？
正常不给卖的才去
好像也不一定，有些状态好的房子现在也有拍卖的，可能卖家想快点拿到钱，例如这个房子状态不错，而且比同一条街类似房子要价还高。3 bedroom end of terrace house for sale in East Ferry Road, LONDON, E14
这种情况不多，不信你的这套你电话过去问问，会发现很多风险点
我个人的最高价是155k，准备去试试。房子状态就算很差，这种小城市估计简单重装一下花不了太多钱吧？
就是几十年没有装修的房子，肯定要花大笔钱renovation的。auction市场挺火的，肯定是有利润在大家才玩。
如果花50K以上装修，赚不了多少了
利润是给有经验的人准备的，如果买错房子有什么利润可言
没人一开始就有经验的。
难得看见诺城的 
所以看房要看准，这样才有可能能和别人在auction争一下
一般买这些房子的人都是有自己的装修队伍，装修后再出售的。
你自己不会装修或者没有靠谱的装修队伍不建议买。拍卖的房子还有拍卖费+admin 费，两个加起来最低2000左右的费用。有时候卖家的律师费（更狠的，卖家的拍卖费也要买家负责全部或者一部分）还要你全部负责或者贡献一半。
Legal pack好好研究一下。隐藏费用一般都写在里面。
Ps看了下你发的房子，还没有中央供暖。
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