你放弃的那个房子就是面临相似的问题吗？侧面和后面有什么不同？后面如果有manhole，不是一样也有管道吗？你是觉得被批准的几率不大，还是说批准问题不大，但工程比较复杂，费用会高很多？
你记得真清楚呀
rear extension一般就是ground floor，下面地基做好了，manhole挪到extension外面，问题不大。
side extension做不做first floor？大部分人都做了，我pull out那个，人家还做了second floor阁楼，我做了drain pipe survey，带CCTV和mapping那种，出图吓我一跳，下水道在side extension下面。我当时琢磨他为啥不把下水道挪到扩建外面去，后来发现超过他的boundary了，此外要把路面掀了，这工程量大了。我也问了中介，人家话说的比较含蓄，大概意思是side extension遇到下水道，大概就没好事。
side extension可以干，但是小心卖的时候没人要，毕竟是巨大的隐患。
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再看看英文的论坛，很多人说拿Building Reg Cert的时候，一定是向政府瞒报了，否则验收是个问题。
还有人提议可以买保险，但有论点认为保险只会补偿业主被政府告的法律责任和费用。这样的扩建有被council要求恢复原状的可能性，这部分费用保险可能会拒付，因为是明知故犯的隐患。
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卖家提供不了当时扩建需要的permit吗？按理说，只要申请通过了，说明他们的设计建造符合安全标准，应该不会有问题。如果没有申请，直接就建造了那就很危险。
我又仔细看了一下户型图，扩建应该不需要覆盖manhole，接近于下图typical build over的情况，但要建的不是阳光房，而是双层扩建，地基应该比较深，不知道build over部分是否存在问题。
不是的，自己花园里的drain如果是和邻居共享的话，也是水公司负责的。
thames water会让业主签个BOA，出了问题自己负责，然后挖开
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就是说无论如何，只要extension属于build over就总是存在一定的风险？不出问题不要紧，出了问题就比较麻烦。不知道万一出了问题是否可以找设计和建造的公司追责。
是的，不管是否在自己房子的boundary之内，只要是share的，就算public，完全自己用的一段才属于private。
我看了好多英文论坛，这现象特普遍，大部分人就是胡来，水务公司跟council不联动，很多人根本不向council申报，出了问题就有点麻烦，主要是卖的时候也困难。
建议最好扩建的时候，把drain pipe reroute一下，尽量别扩建在上面，万一管子裂了呢，想想就麻烦
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我家当初盖阳光房的时候，把后花园的下水道移位了，挖地基的时候移一下还蛮容易的
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这个应该是向供水公司申请吧，需要签一个agreement，council只管extension？私建肯定不可取，即使不考虑将来卖的问题，自己住着也不能冒这个风险。
是的，这个移动应该是完全可行的，弄在下面总是个定时炸弹感觉 
我们邻居最近扩建，好像就直接build over了…
不过我们扩建的时候打算reroute了，其实只要挖地基挖开，都能弄。youtube上面还有很多工程施工视频。花钱就行，估计也是几千镑了，哎。
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thames water是要求签一个BOA协议，大致就是有问题你自己负责的概念，他们网站有各种扩建的施工指导方案，可以去学习一下。
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看来还是把管道移位保险 
除了工程量，是不是材料也是个重要因素，好像金属的比较贵吧。
是把管道整个移出阳光房的边界了吗？阳光房地基不深，是不是build over应该也问题不大？
好像是塑料那种管子，你上youtubue看看就知道了。其实这种后花园连接邻居的，管子并不粗。
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我记得好像是原来的管道是什么材料就还要用相同的，比如原来是clay的，就还是得用clay的。
manhole 可以移动的，做扩建移manhole很常见，具体价格和流程需要取决于你家Manhole是否和邻居共用，是否直接连主管管道啥的，你这个在后花园的话，大概率自己家家用，不复杂
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嗯，如果只单纯移manhole应该比较简单，这个是在侧面，做双层侧面扩建，为避免build over就需要整体移走管道，情况不特殊的话，应该也不复杂，就是花钱的问题。