如果花园里有下水道入口,是不是没法做extension?


不知道图里这个长方形的入口是不是下水道?如果做extension是不是比较麻烦或者根本没法做?

查了一下,如果不是什么特别复杂的情况,可以移动排水管道,费用1000镑起,看来还好。就是不确定这个是不是排水管道,印象中好像应该是圆形入口?

要移到extension的外墙的外面的地方,需要重新铺设部分管子和inspection chamber

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可以reroute的,然后把你那个inspection chamber也挪个位置。这种情况很常见。

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谢谢楼上两位。这个需要向供水公司申请许可,通常不会有什么障碍吧?

是有风险的,你可以申请移动,但水公司不一定批准

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就是担心这个,是比较复杂的情况被否决的风险较大吗?还是比较随机?不知道前期survey的时候能不能大致判断出批准的可能性?

这种一般都可以批准的,不是什么大工程。尤其如果你只做一层extension.

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可以挪到extension外面去,从新铺排水管,很常见,不必过于担心。
如果房子在伦敦,可以上Thames Water官网查,我不知道其他地方什么政策。

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谢谢楼上两位,看来还得多做些功课,先尽可能查清楚政策规定再说。

你的builder肯定懂得比我们多,他们也不会蛮干的

还没买,所以想先尽可能搞清楚,如果不能做extension,感觉买这个房子的价值就小很多。

用google地图看看邻居家有没extension

邻居家有,不过不确定他那里有没有这个管道,这个是在房子的侧面,不是后面。

就是方形的,可以移, 但还是要在你院子内。
提醒一下,移之前 遇到问题需要疏通什么的 泰晤士水公司负责,(一般来讲是前花园以外是水公司负责,以内是自己负责,但一般都不收。但我家去年堵了,来人疏通,事后就没收费用。)
但是你改造之后,水公司就不再负责你改的这部分了。

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好吧,这也算extension的额外代价吧。管道移完之后是要距离extension的边界3米远吗?图里面这个位置离房子很近啊。

我的理解不用非得三米,我家没移,但是现在的manhole距离扩建部分的地基半米。估计builder知道

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不需要三米远,有很多老房子的管道还是走的房子正下方呢,检查口在房子两侧各一个,如果是detached,像这种方形的检查口是标配,而且通常都在房子边上1-2米处的

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如果扩建部分的边界距离管道三米以内或者over管道,需要申请permit,评估潜在的损坏管道的风险,批准才可以建。现在的manhole距离房子位置很近,应该是建造的时候专门测算设计的,符合安全标准。

你要side extension​:fearful:?这个要特别小心,大概率你扩建在管道上,如果真要这么干,地基要做好支撑,避免排水管被压了。
哎 我对side extension一直有顾虑。

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