请教一个婚姻状态和购房问题

婚姻破裂,需要分居,看好了房子,并且已经交换合同,但是还没有过户。对方有房,按照英国法律,配偶购房需要缴附加税,虽然现在已经开始离婚申请,但是英国的离婚非常漫长,如果到completion,离婚证还没有到手,是不是还是需要缴税?如果这样的话,会很不公平啊,因为双方已经同意,个人资产属于个人,双方没有共同资产。另外,购房solicitor是不是需要离婚证证明婚姻状态?谢谢。