婚姻破裂，需要分居，看好了房子，并且已经交换合同，但是还没有过户。对方有房，按照英国法律，配偶购房需要缴附加税，虽然现在已经开始离婚申请，但是英国的离婚非常漫长，如果到completion，离婚证还没有到手，是不是还是需要缴税？如果这样的话，会很不公平啊，因为双方已经同意，个人资产属于个人，双方没有共同资产。另外，购房solicitor是不是需要离婚证证明婚姻状态？谢谢。
我觉得你需要证明的是你没有其他的房子，离婚不是重点，重点是资产。
原来那套房子你还有没有资产在里面？你们的离婚协议签好了吗？
签好了，你没有资产或者你的资产变卖的话，你可以申请exemption for replacing， 就会免税。
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非常感谢你的回复和提供这个有用信息。双方已经达成口头协议，这个毫无问题，因为我是首次购房者，没有任何房产，我也放弃和对方要求分房产。我会仔细研究一下这个exemption for replacing，具体有什么要求，有没有时限，等等。
你去找个专业的律师问吧