看到很多人提起这个，不知道具体是什么？
fixed term 到期的合同，如果房东提前说好不续约，需要提供理由吗？我查了一下说是如果房客没有搬走的话 还是要进行evict.那你自己说到期了想拿回来都不行？
我知道如果在一年到期之前提出的话，还需要有理由比如欠房租，其他的似乎不可能。
S8 用于终止短期租赁协议，并可在租赁期间的任何时间使用。 租金拖欠是使用s8的最常见原因。房东不能在没有从法院获得占有令的情况下驱逐他们的房客。 在房东这样做之前，您必须向租户提供s8表格。 通知声明您打算寻求收回该财产并说明理由。
s21是为了终止租赁协议，除了他们希望租户搬出外，不需要其他任何理由来送达通知。
行使s21通常更容易，即使租户拖欠租金，因为s8的程序可能成本高昂，而且租客可以在法庭上对您提供的任何驱逐理由提出异议。 房东也可以同时使用送达s8和s21两个通知。