如果两个人一起买房，一方用存款直接付钱，一方贷款用工资还，万一贷款的那方突然无法还钱了，会如何影响另一方对房产的拥有权？会不会导致房子被强制出售？
还有，是贷款划算，还是卖掉已有的外国房产，直接用现金买？谢谢大家。如果卖掉国外房产，是不是还要交税
算不过来了
觉得贷款利息好高呀，每个月还的钱一半都是利息
你说的国外，是英国之外还是中国之外
英国之外，并且中国之外
是的，我就算不过来怎样划算，很多人说贷款比现金划算，可是也有人说利息高。
现在利息很合适啊，我今天跟银行谈的，5年fix 0.99%的利率。
如果你
从投资角度看，能贷多不带少，手里有活动资金可以投资。但如果你不打算投资，那么现金买房谈价格是比较有利，可以压低价格。
不知道你的房子所在国的规定，英国买房交印花税，卖房不交。
如果让我选，我会选贷款买英国这套，国外那套房吃租金。但也有人会选无贷一身轻。看个人生活方式和角度。都可以的。
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夫妻双方为什么会出现一个人能还贷款，另外一个还不起的情况？钱是分开的？
至于你说的夫妻分别还贷款的，可能需要请教律师。
感觉上，在银行眼里，你俩是共同体，如果收不到贷款，当然会找你们，甚至强行出售，要不然呢，你拥有50%， 你的配偶不还贷款，但作为你的配偶还能住在里面，那银行是做慈善的吗
我老公付现金，我贷款，不就一人一半吗？我有朋友家就这样操作，难道还有别的操作方法吗？别笑我见识少
那还好，是我想贷款 就是不懂法，先想到各种情况，了解一下。
意思是一个人还不起了，另外一个人不会帮对方还？
不管你们家庭内部怎么分配财政，在银行眼里，你们一个人还不起就是你家还不起，两个人是一体的。
他可能会让我卖房吧 不然有点不公平。当然如果他给我还贷款也很好，哈哈哈。未雨绸缪，先考虑一下各种情形
夫妻俩如何分割房产份额等财产问题只属于家庭内部事宜，只要不离婚其实怎么分都没有任何意义。
银行贷款属于外部事宜，共同对第三方也就是银行负责，谁交不起贷款另一方都有责任覆盖，无力还款就只能卖房还债。
要不要全款买房，要看国外那套房子有没有继续持有的价值，例如增值预期如何，出租情况怎么样，持有成本高不高等等。
如果那边正向收益高于这边的贷款利息，那就不应该卖掉那边的全款买这里，这边贷款买不就挺好的嘛。
贷款买房是普通人少有的低风险加杠杆机会。
感谢！就是怕这边利率高，而且这边好像只有前几年可以固定利率，就不知道以后利率怎么跑。
哪个银行 这么低的利率，我一直以为HSBC的利率最低，查了一下五年fix1.09%
我找到Santander，直接跟银行谈的，现在都是电话操作，网上交文件
看利率要跟产品费和首付所占百分比挂钩。
我这个还不是最低的，非高街银行利率更好，但我没操作过，还是找的银行。我在网上查的时候其实还有其他银行更低，好像是netwest 0.79% 好像是两年，产品费好像1500。
我选择跟Santander贷， 因为我现在的贷款也是他家的，银行提出在保证我总贷款金额的前提下，不停止我现在的贷款，然后差额再开第二笔贷款，这样能免掉我提前交现有贷款的罚款，近三千。
利率选择2年5年fix, 有的银行还有10年fix的，但越久利率就越高。赌的就是央行利率会不会涨。胆子大也可以不选fix，选择跟着央行利率浮动。
2年5年到期就 remortgage 在同一家银行或者另一家银行都可以，找利率合适的，就是又一个2年或5年的fix 啊
如果是投资房当然是贷款比现金划算，因为现在银行利率比往年低很多啊。但自住房的话就要好好比较一下了，但是不管怎样银行都赚着很多的利息钱
我个人是很保守，比如自住房贷款没还完的话，孩子就不可能去送私校，要不压力太大了
英国1.xx% 的利息还觉得高的话，很多地方的利率 4% 5% 的那些要吐血了
其他国家是挺高的，我婆婆在她国家银行就是financial advisor, 她听了我们的利率就觉得好便宜啊