成龙大哥的精神仍在 谢谢你
这个怎么说呢，你就当个人名下的房子卖了，公司又买了套新的不就完了嘛。如果不是很贵的房子，印花税也没多少啊。
问题是为啥要老揪着已有的房产不放呢？
房子也是要经常换一换的，这样才能跟得上形势。所以个人名下的涨差不多了就卖掉，再寻找机会买新的在公司名下就行了。
自己的非SPV公司可以买自己的房子嘛？得是要提前在company house 里多加一项房产租赁业务的code嘛？
租金1800，很多隐性成本，最后到手的大打折扣，肯定有空房率，大概1两个月，不是自己租的话中介费当地不知道多少，至少10%，各种电气证书每年300，check in check out inventory,每年500，维护维修损耗，还得碰运气全是靠谱的租客不拖欠房费。基本白忙活，覆盖700镑贷款没问题，盈余不多，操心事一堆。伦敦的新房供应量很大，房价涨幅非常缓慢。如果卖掉能的多余资金能加在自住房上更大更好的就应该卖掉，不差钱和没有其他投资渠道就留着。
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非常感谢了，就是没干过，不知道里面会有多少坑，谢谢帮我列出来，感觉还是卖掉省心。专心干自己擅长的
非SPV公司也可以买房，但是stamp duty 15%，超过500K价值的房产还要交持有税，最后重点是很难拿到贷款。
不如办一个SPV做子公司调用母公司资金，或者独立SPV从原公司inter company loan借首付也可以的。SPV买房跟个人买二套房的税费一样，贷款也很容易。
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多谢，开子公司这事儿是找会计弄？
yes
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