你说的太对了！
先说律师，去年lockdown，律师一周工作一天，让我吃尽苦头，做事不认真，我们paperwork寄来寄去无数次，签字和位置不正确，搞得差点儿卖家急眼了。
会计，这个更重要，他不配合，问题太多，当然他也是替你着想，做事太矫情，必须换。
broker，这个人不光给你搞贷款，保险这些，还是一个沟通的重要人物，他给力，也就省事一半，好的broker会给你很多必要的建议和未来的框架。
这些人都是收钱办事，你如果不盯着，大部分东西他们是不会主动跟你讲的，所以只能自己多沟通多问，像挤牙膏一样每次挤一点，也是心累。
另外他们每个人都只管他们自己这一块，有些决层面上的问题上他们是不理解的，所以我们作为“头儿”要清楚自己想要什么，知道怎么样用人。
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这个是客户个人的税务和策略选择
我想请教下什么情况下客户会选择这种操作方式？
包租服务，国内叫二房东。一般整租给他们五到七年，他们会简单装修一下，整成北欧风格的。租金一年给一个月的空档期。好处是省心，钱比自己租少收一些。我家有两套房子就是租给二房东的，很省心。
少数情况，虽然大多数都是SPV但是既然lender专门有相对trading公司的业务，贷款者也有此需求，自然就是有存在合理性的，具体的情况就不多说了，大多数房东都用不上。
是可以的，但是选择性少，条件比较多，利息不如SPV低。
看你数量， 5个以上公司合适
那我能不能以个人名义持有房子，但是成立一个包租公司来管理自己是房子，然后付一个比较高比例的管理费给公司，这样就个人就少交点税？
英国的法律和政策条款可以说很完善，这样做没必要。
5个以上有什么优惠？
是5套还是6套达到了一定额度，可以免印花税。但那是巨富才能达到的。
Subletting 还要注意贷款哦，有些贷款写明了不能租给公司sublet
看在哪里买房子了，我们这便宜 5套 100万就可以了，而且肯定都贷款， 首付弄个30万， 贷款70万， 5套就解决了
我理解是买够5套到这个标准后，后面再照这个实施。我在问会计，他也没给我准确答案。
不是这样的，2套也可以。里面的5套只是一个example。
所以如果你个人名下有好几套价格不等的房产，可以把最高价和最低价的两套打包同时转给公司，也许能省一点印花税。
明白了，这个需要一次性转让买卖才可以。前期计划不好，后续很多问题，等有了经验，也吃过亏了。
所以要多学习啊，不是所有技能都需要亲身实践才能习得的。
我以前伸手党，指望别人告诉我，现在看不是你掏了钱找到专业的人就解决问题了，还是要自己做功课。你值得我学习。