想问下这种保险值不值？律师说买了可以提前1-2周交换contract。费用是225镑。
也不是很贵，以防万一还是买了比较好，老房子多多少少都有些扯不清的问题，花小钱买个安心，我们家交易的时候一共买了三分indemnity insurance
谢谢。有赔偿的情形吗？另外交易时间大概缩短了多少？
也有人说没用，而且只要联系了LOCAL AUTHORITY就失效了， 哪些想了解的问题也就没有机会问了， 等卖房的时候问题还是存在
我是觉得如果search发现问题，如果觉得影响比较大，那不如back off，前期的survey和search费用就当due diligence的调查费了。如果继续进行，一是以后卖房会有问题，二是找保险公司赔（如果买了这个保险的话）估计得费一番周折，钱还不一定拿得到。这么理解对吗？
我几次买房都是卖家买这个，没听说买家买的
首先，对于现阶段的您来说，买房子尽快交割合同，落定买房事宜是优先级，如果能提前交换合同对您来说也是好事情。
同时您可以关注一下这个保险是否有冷静期（cooling off period），和保险公司确认一下在冷静期内如果没有理赔是否可以全额退款，这样如果您发现买了保险以后并不能提前交换合同，您也可以申请退款，自己也有个退路。
一般需要买这个保险的东西也不太容易出现赔偿的情况。比如说我们交易中的一份保险就是因为卖家好几年前敲了承重墙，加钢梁，卖的时候却拿不出council的completion certificate。我做structural survey的时候surveyor帮我看过了，已经确认说结构上绝对没问题，于是双方律师就建议让卖家买了一份保险，好像也就花了十几镑的样子，保终身。条款就是，在我不主动通知authority的情况下如果authority发现这个事情，并强行要求我整改的话，相关费用由保险公司承担。这种事情发生的几率几乎为零。要是没有这个保险，卖家就需要去找council申请相关的文件，最快也得要一个多月，省了我们不少时间。
是enforcement 的费用保，要是不合适重建的费用自己掏
我看了我的条款，重建的费用应该也是包含的。话说回来，一个工程修建两年后local authority 就已经不能强制执行了，他们如果非要你整改，就需要走法律程序跟你上法庭，以council这么懒的脾性都愿意跟你闹上法庭，那肯定是非常严重的安全隐患，花钱整改一下也不一定是坏事。
我们律师说不保因质量安全问题而引起的维修重建费用，建筑涉及人身安全问题执法
部门是发现后随时要求纠正的，没有时间限制。你说的是保因为违规拆除造成的房产贬值?