搬家

大家好,想问问大家买房子时如果实在chain上的话是怎么交接的呢?搬家又是怎么办?

我现在是买房和卖房的date of entry是同一天,而且我一部分买房款是来自于卖掉我现在自己住的房子。

想问问大家谁有这方面的经验,交接的话到底是个什么流程?需要注意些什么?

第二的话想问问搬家是怎么才能省点力气?我们是打算把东西在date of entry之前就打包好,到了date of entry 一大早就叫搬家公司找一个最大的车过来把东西全都拉上去,然后等着买和卖的房子全都交接完事,然后去中介公司拿买房的钥匙再搬行吗?

希望大家多给建议,谢谢了:pray:

流程对的,我现在也是差不多的阶段。
应该没有面对面交接,钥匙是中介给的,我记得哪里看到过要12 点还是1点之前搬出。你的律师会告诉你的

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一般是中午到下午一点左右completion successful,也就是资金从chain最底端递送到最顶端。律师会给你打电话,跟你说completion成功了,恭喜。这时你给中介打电话,说律师说completion了,要取钥匙。中介可能会打电话跟律师确认一下,然后说你可以过来取钥匙了,恭喜。

有chain的话,搬家公司一般是早上过来loading东西,装车后和你一起等completion成功。你取到钥匙以后,搬家车跟你一起去新家unloading。Chain比较长,可能等得时间要长点。有搬家公司的人曾跟我抱怨,陪顾客等钥匙,一直等到下午五点,应该是比较极端的例子。

最后祝楼主交易成功!

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谢谢这位朋友!解释的真详细 :)。

提前把水电气、电话、council tax都网上申请了,按照completion day提交。
搬家后车辆地址、驾照、保险、银行卡…
网上应该有更详尽的清单,烦死了:joy:

我还没开始搞这个呢,听朋友说好像可以去邮局把信件全都转到新地址去

邮局收费的,只负责把你的信件转到新地址,我说的这些地址更新内容,邮局不管。
一般律师会协调completion day的交接细节,如果有人用了贷款,一般银行会提前一天放款,你一早让搬家公司装车,12点之前清空房屋。吸尘器最后装车,搬完家给屋里清洁一下。
楼上说的对,一般下午2点左右手续就办完了,你去中介拿钥匙。记得进屋把水电气留个拍照证据。

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exchange contract以后,你要买新房子的保险

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那看来只能自己一个一个改了,也是够麻烦的…

多谢提醒,差点把这个忘了