想卖掉现在住的房子，换一个新一点的的房子住，现在住的这个detached bungalow快100年了，外墙solide wall 和单层窗保暖不好，花园很大，里面长满了杂草（原来的房主把花园搞得像丛林）。如果要全部翻新（换窗，insulate 外墙，换顶）估计要多少银子？如果再翻修花园（前花园大概15m x 10m； 后花园15m x 25m）比方铺草坪的话大概要多少费用。如果换窗只换朝前花园的门窗是否会影响卖房？就目前状况直接卖好还是像前面讲的装修后卖好？多谢了！
insulated 外墙和内部放insulated plasterboard也可以，花园的话要除草(草根都要翻起来)和翻土，春天再铺草皮，窗户的话基本是双层的比较好,你的预算是多少但是要先换，要不然其他室内的活后续很难做，顶部的话基本人工7000起看修理复杂程度，外墙solid wall 也可以搞成cavity wall 然后做外墙的rendering，和cavity wall的保温，窗户其实可以让以后的买家自己换，这个房子以后的人买下来也要加建扩建，主要看房东的个人意愿和预算
窗户我看算了，因为有些窗户框取出来以后要修复部分的墙面和批灰，装窗户的很多不包这些后续的东西，所以要换窗户要有足够的预算，当然换了窗户的话房产价值不同了增值了嘛
谢谢！Rending是个啥东东？
，还有人钱多到卖房翻新花园的？
还是你要卖的时候大赚一笔？
窗户2年前询过一个报价是17000，估计现在又涨了不少。因为楼上是bungalow加建的一层，前后各有一个小窗户，窗公司说要搭脚手架，说不如楼上窗等换顶时再做比较划算。就拖了下来。不把这些活做掉的话担心这个房子不好卖，做的话感觉整个房子要重建一样才行。因为在这方面时小白，想先了解一下行情。
不是，是担心卖不掉，这样自己住也看得舒服一点。另外也担心花园乱糟糟的，让左右邻居看着扎眼？另外两颗大树都遮盖了邻居花园，邻居夏天把矮一点的树枝剪下扔了过来。这样住着心里总有些不安哈。
人会犯懒的，我们一直准备卖房，老公说卖之前刷刷墙，整理整理花园会更好卖些。但后来我们看上一套房，offer被接受，我们什么美化都没做，马上就把房子挂出去了。软装和花园，不着急慢慢卖的时候肯定管用，能找到对眼的买家，但这个是玄学，主要还是会看着位置房间数来估值。
rendering，打错了
bungalow很好啊，占地大，新房比不了。好好装修一下自己住也行。
同意楼上，bungalow很好啊，一般都有大花园。换房交各种的税费都够你换窗户，和给墙加保温层了
办个planning permission把loft conversion搞的很大，相当于两层的house了。院子还那麽大，多好啊
如果不是为了换区域，那还是自己扩建、装修一下比较划算。买的相对新房子，肯定不会100%称心如意的，还是要装修。
谢谢，如果做前后花园要花多少银子啊？
要看你现在花园的样子和你想做成什么样子
你想做成什么样子，然后要看你现在花园的状况
非常感谢！
我是没换硬件，只是把外墙重新刷，内部的话用同样颜色的涂料把破损的地方补一补，然后收拾了一下就去卖了，花园的草和冬青剪了，地上的水泥板洗了。最后卖的时候70多个人看房，15个note of interest。
感觉上要是破破烂烂的话，那种想拎包入住的人可能不会出那么高价钱吧
谢谢，你是最近买卖的吗？
是的，还在等年后交接