40%也有75%的吧。我用的Virgin money就给我75%呀，审批也可快了。
下周约下开发商的broker，他们说他们能贷到75%的，具体我看看
那我就不知道了，我反正贷不到。可能是我人品太差。
付60%是说贷款40%吗？
租房的人每年要交25K 为啥自己不贷款买房呢？ 月供比租金便宜
没存够首付啊，大哥。
写错了，是40%。一般你肯付40%，基本都有人愿意借
这你就不懂啦，如果全家就老公一人上班，妻子不上班在家带三个娃，老公赚70，也吃力买房吧。
那为啥你买房这么轻松? 双职工各70K? 两孩?
又上班又买老房的话，基本四个月每周七天，不可能轻松的。
第一有些银行对new build就是不友好一些，比如Coventry，new build flat最大贷款比例50%，不管你租金多高。原因有比如新房建筑质量不好说，或者这个区域出租是否容易没有历史记录等。 第二你估的租金可能高于valuation rental. BTL 最大贷款额几乎只由租金高低决定。第三有的时候lease条款会导致surveyor建议银行不接受这个房子作为标的物，比如lease规定每5年review一下ground rent或者service charge，允许涨幅达到CPI的%多少之类的，这会导致银行为了限制风险而降低贷款数额和比例
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try Bank of Scotland , We just done one similar amount apart from it’s a new built.
However, the rate isn’t gonna be 1.7%, normally tie 5 years would have been around 2% recently
通常来说，购买BTL（buy to let），通过压力测试的情况下，申请人可以借贷到房价的50-75%，不过不同的房产价格、租金价格、service charge、地租确实会对您的申请有所影响。英国市场贷款产品众多，欢迎联系欧盛泰德获取免费咨询评估服务。我们会在了解您的需求和财务状况后，为您寻找最合适的按揭贷款产品。
Kensington刚借出来，3.1%，和你的房价也是一模一样。你是公司还是个人？我觉得是个人的话，银行会考虑风险。
我下周再试一家，两年1.74%或者5年1.94%
Broker觉得批准应该问题不大。
你的这个利率有点夸张。
3.1%肯定是公司利率啊，我的Kensington还3.89%呢。
我现在的broker和开发商一伙的，他们特意避开那些会低估他们flat的银行和surveyor 们，希望一切顺利。
这会儿3.1我很知足了。你如果一两套可以私人贷，3套起你就不如公司了。