想问下大家做完home survey之后，想和卖家重新商量价格，是通过中介还是我的律师和卖家律师联系操作？
虽然房子的mortgage valuation价格和我们给的价格一致，但是homebuyer report 里说屋里的天花板可能含有石棉。这让我比较担心，看到网上说可以在天花板上再上一层plaster将石棉的部分彻底封在里面，但是全屋上下两层的这样一个操作，感觉也挺费钱费事的。
另外房子是四十年的房龄，应该没有rewire过，我不知道是不是在几年内需要rewire，大概的费用是多少？
我想针对上面两项让卖家降一点价格。希望大家能给些实用的建议。我们出offer的时候比较着急，所以就是直接asking price，现在看来有点冲动。
建议你别讲价了，现在房子不愁卖，千万别因小失大。
你这两点不构成讲价的理由，石棉根本没必要动，电路老旧你看房的时候就知道了，而且也体现在价格里了，valuation都支持这个价格，你有啥理由觉得自己买贵了？
好的房子自然不愁卖，这个房子本身价格不便宜，而且我也做了一定的妥协（全屋内部的墙面要重刷，地毯要全换地板，厨房也比较老旧，花园不平，没有utility)，如果是一年前，当时的我肯定不会考虑这个房子。我们是房子上市前，和中介私下看的，我们是第二家看这个房子的，当时觉得大小合适，地理位置也行，再加上看房太久了，心累了，就给了asking price。我只是想问问，如果对方不同意就算了。
我是觉得问了也是白问，99%的可能是不会少，平白增加了对方不卖的风险，何必呢。如果你觉得可以接受房没了的结果，那随便问。
还要综合考虑周边的房价和上涨的比率，可以尝试砍价几千镑，试试呗。
你也不需要后悔接受了asking price，很多卖家死心眼子，低于asking price就是不卖，人家根本不急于成交
谢谢。这个房子2021的要价是隔壁邻居2014年的成交价格的1.5倍，但是领居家当时的内部状况比这个房子现在的状况要好很多，其他的方面，户型，大小完全一样，邻居花园稍微大一点。我们看房的时候见到了卖家，感觉人不错。我这周要再去看一次，找装修工人报价，然后决定吧。
这些也能算讲价的筹码吗？
这些更本都是小问题
像买房这种大件讲讲价是很正常的，卖家一般不会生气的，而且你有理由的，大不了人家不接受
我就是asking price买的，在伦敦，卖家卖了2年都不降价，没辙。我还给了其他几个房子offer，也一样，一分不降。
我是想告诉你，无须介意是不是买贵了，根据自己的需求考虑吧
不担心卖家pull out就试试呗，不是每个房子都可以asking price拿到手的，那种给了高于asking price好几十千的岂不更后悔。
可以直接找asbestos surveyor, 费用就是200多磅，做完后知道房子到底哪里有石棉，而且可以让他帮你要quote，拿着quote可以去找卖家谈谈，可以从成交价里减去这个费用。
可以谈，但就看卖家愿不愿意，房子不愁卖的市场下可能卖家不愿意讲价。valuation report的价格如果到了可能不一定谈的下来
如果不愁卖的房子，讲价的结果就是卖家放回网上，你之前的投入打水漂。
换不换地板，厨房老不老这些都是买家的事，而且看房是都看得到的地方，这些都是你第一次出价时该考虑的。
如果他买房之前重新装修了，那成本和时间会加在价格上，肯定不会是现在的asking price。
石棉没说一定有，而且不动不会有危害。不构成降价理由。
可以讲价。但必须提出合理的理由，比如石棉问题和电线的问题。或者其他的问题比如墙壁潮湿，雨水槽老化滴水。至于卖方是否接受另说了！
我们当时买房子试过讲价，找卖房中介沟通，他们会帮你联系卖家，但最后卖家不同意(-__-)b
我刚pull out 要买的房子，在做完survey后发现的问题修补超出了我们的预算，比如扩建的阁楼没有许可，要加固地板后申请许可。房前的大树使车库的一侧墙体倾斜了需要翻新。卖家只能接受一半我们希望降的价格，所以决定放弃。
我们之前拿着报告去降价被中介立马严辞拒绝 说后悔当初没搞个开放日，后来还好多人想出offer，只能把他们放等待名单上就等我这边有啥变故
说实话我不知道这个房子会有石棉的问题，这个房子的室内房顶是textured ceiling,一般这种房顶大部分都含石棉。石棉在八十年代中后期才逐渐不再使用，这个房子是80年建的，所以大概率是有石棉的。我找专业人士查看一下再决定吧。
站在买家的角度讲，总是希望价格再低些，或者更“合理”些。挑毛病的一般是真心买家。
站在卖家的角度讲，找的是卖价和交易顺利的一个平衡点。
如果你是一个资金有保障的买家，可以通过中介试一试，卖家也许会考虑。如果房子也不是那么可心，不怕卖家收回不卖，多砍一点也无妨。
有道理 我们肯定是资金有保障的买家 贷款这周就会批准 有时候买房真的就是个缘分 有的时候房子好 但是心理没准备好 比如过分挑剔 也会错失很多机会 这个房子就是房子虽有不足 但已经是目前市场上最符合我们需要的房子 主要是经过一顿时间的看房 我们也明白必须要做妥协吧 所以在这个的时间点就决定买了
我打算抱着商量的态度和买家商量一下 行就行 不行就拉倒 一切随缘吧