旧的boiler - 是搬进去就换还是british gas home serve

要买的房子boiler太旧了,是那种和water tank一起的旧系统,想搬进去就换了,预算5-6k,坐标伦敦,大概看这个预算合理么?

另外是直接换还是买个british gas home serve insurance 啥时候坏了再说。

你的旧boiler有water tank,那看来是一个regular boiler。

如果你想换的话,一般是换成combi boiler或者system boiler。我觉得你这个预算没问题。具体哪种合适取决于你的房子有多大,有多少个浴室,入户自来水的水流和水压有多少。
如果是1-2个浴室的flat,入户水流和水压够高,用combi boiler比较好,优点是省空间,而且只要有自来水就可以立刻烧出热水,洗热水澡可以一直洗下去。
如果是大house,浴室比较多,或者水压不够的,考虑用system boiler,可以支持好几个浴室一起洗澡,洗澡水的水流也会更给力。缺点是需要一个足够大的hot water cylinder,洗澡的热水是从hot water cylinder里出来的,cylinder里面的热水用完了你的热水澡就变成冷水澡了。boiler烧热水补充cylinder需要时间。

你需要找一个水管工或者heating engineer查一查你的入户水流水压,给一些参考意见。

我去年买的房子。是一个flat,有一个卫生间。也是这种regular boiler旧系统。我忍受不了的就是hot water cylinder特别小,热水澡洗15分钟就没热水了。好在我的自来水水流水压足够,我在装修的时候扔掉了整个系统,换成了combi boiler。

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谢谢,小户型。5k能下来了么?

5k应该足够了。

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肯定坏了再换呀!一般boiler寿命10-15年。毕竟不是小钱,没必要 在还能用的情况下换。

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谢谢,我们问了比较靠谱的tradesman 6k-7k.
价格不低。8年的boiler还有点寿命。
可能还是先用着吧。

你找British Gas他家可以给你装新的boiler, 说不定还比你自己找的那几个tradesman便宜。而且大公司有的套餐有优惠的。另外售后你不用担心。。。你自己找人到时候人不理你了你上哪儿哭去?

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我的锅炉是一个特别老的类型,有个热水罐。起码有二十五岁+! 我搬家已经十几年了!一直运转正常,暖气效果不错。特皮实,就做过一次安全检查,从来没有发生过故障。就这么用着,啥时候不工作了,再换新的。买BG保险就是浪费钱,啥时候坏了,直接找人换个新的就得了!我认识一个水暖工,他见过的最老的锅炉三十五年了!运转正常,继续用,不需更换。英国的锅炉使用十年二十年就是半新状态。

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有道理,可以去问问!

锅炉旧,说明装修也旧了。锅炉没坏就继续用吧,什么时候要大装修,可以考虑一并换

好详细:+1:

借帖子问问,新买的房子打算装修改建。
现有的锅炉,有三部分,厨房里有个方的,连外墙,楼上有个柜子里面有个大水罐,楼顶阁楼里还有个水罐,感觉是走冷水的。阁楼和厨房都要改建,这些都要拆掉,有什么建议吗。谢谢。

现在比较新的3-bed house一般是combi boiler加en-suite electric shower,没有hot water cylinder。 也挺好的,比较节能。electric shower一按就出热水,缺点是水压水流比较小。

你现有这个是regular boiler。

在装修时候拆掉这个旧系统是合适的时机。因为锅炉系统改造不可避免要涉及到一些管道的调整,这些管道都是藏在墙里面或者地板下面的。在整个房子重新装修的时候做锅炉改造可以做得比较美观。

可以选择换成system boiler,或者在入户水流水压足够且浴室不多的情况下换成combi boiler。对于house,我个人比较倾向于system boiler。最好选大品牌的,我自己用的是vaillant,bosch worcester也不错。如果对于水流强有力的热水澡有偏好,megaflow system是不错的选择。

锅炉功率需要多大,以及如果你选择system boiler的话hot water cylinder需要多大,取决于你的房子有多大你有几间浴室。在锅炉厂商的网站上会有一些计算器帮你提示。heating engineer也会提供专业的意见。

最重要的一点是搞清楚你房子入户自来水的水流和水压,这一点非常关键。应当请专人来检查测量。入户水流水压是选择供热系统类型的重要因素。尤其是combi boiler,只有在水流水压足够强的情况下,combi boiler才有好的效果。

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真是太全了,我上一个房子用的valiant第一代combi 我改造的时候换的新的 valiant

现在这个改造后是三层房子(Ground floor,1st floor, loft) 四间卧室, 卫浴(阁楼shower, first floor family bathroom+ground floor loo) combi 够吗
水压怎么找人查啊

3层楼的house,有两个shower(阁楼和first floor),我感觉功率大一点的combi或者storage combi是够的,前提是入户水流水压足够。

combi boiler出水的水压和你入户的自来水水压一致,如果你的入户水压比较低,那么你阁楼的shower水压也会因此比较低,洗澡不会很舒服。水流也是这样,如果进到combi boiler里的水流就弱,那从里面烧出来的热水水流也会很弱。

测水流水压需要找到和你入户的自来水主管道直连的地方。通常来讲(注意是通常而不是100%),有两个地方:
a) 你厨房里的自来水龙头(如果是冷热混合的龙头,拧到纯冷水)
b) 如果你的阁楼里有cold water tank(一个大的冷水箱),这个冷水箱的进水管道

这样的地方通常是和你的自来水供水管道直连的,没有经过任何水泵/水箱/锅炉这样的中间系统,因而它们的水流水压会如实反映你的入户自来水水流水压。其他的地方,比如你厕所里的水龙头,往往是经过了水泵/水箱/锅炉这样的中间系统,从那些地方测得的水流水压是不准确的。

测水流很简单,就是把水龙头拧到最大,数数每分钟有多少L的冷水出来。
a)可以用一个已知大小的桶接水,测一下多长时间把桶装满,然后推算出来水流大小
b)买一个water flow measure cup(在amazon上可以找到若干),用这个cup接水龙头里的水,看看到哪个刻度

我给一个参考。我的flat的水流是9L/min,有一个卫生间,用的是combi boiler。在这个水流条件下,我的热水澡是一种“还可以”的状态,水流不是特别强,但是可以接受。如果你家里有两个shower,假设两个shower同时有人在洗澡,那我觉得你的入户水流至少要在15L/min左右,不然的话喷头里出来的热水水流会很弱,洗澡是洗不舒服的。

水流越高越好。特别强调,只有在入户水流足够的时候,combi boiler才能烧出舒服的热水。如果水流不够的话,选择system boiler,这是因为system boiler会有一个hot water cylinder,这个hot water cylinder会给烧出来的热水加压,在入户水流比较弱的时候也能让你有给力的热水澡,缺点就是hot water cylinder占地方。

水压的测量需要专门的水压测试工具了,把水压测量表接到水管上就可以读出水压。boiler对于水压都有一些最低要求,水压太低就工作不了。但从我了解的情况看,水压一般是没什么问题的,水流的问题比较多,特别是楼层比较高的flat,楼层越高水流越弱。

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这层回复好有信息量,学到了

锅炉这么旧恐怕买不了保险了吧

太细致了,今天有个builder跟我提到 heat pump。提到2035以后就不卖gas boiler了
我以前见过装这个的房子,房里房外要占不少地方啊,想问问您的意见,普通人家里改造有必要考虑heat pump吗

完全没有必要。heat pump不但价格昂贵,而且技术不成熟,烧热水效果不好,一点都不靠谱。

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非常感谢了