我们是已婚无孩夫妻（三年内没有生孩子的计划）想要房子距离工作的地方近一些（在city of London / canary wharf工作）于是比较关注Canada Water / Wapping这两个区域。
在论坛潜水很久，发现大家都不推荐Flat…但是似乎Canada Water也偶尔会有我们预算以内的house，问题可能是没有学区？没有生活的氛围？将来升值空间有限？
如果以后小孩打算送私立的话，Canada Water交通也算是蛮便利的，而且治安也不错，也有一点点绿化的景色（虽然肯定比不上Richmond之类的区域…）而且Flat是很affordable的，偶尔在市场上放出来的house的affordability也不差。关键是上班不需要太久，就蛮有吸引力。
我们希望大家能够点醒我们，就是Canada Water在我们看来似乎完美至极，那么大家觉得Canada Water有什么问题呢？新手发帖，如有考虑不周之处，请不要介意…
完全可以买，除了学校一般，交通便利购物方便。
我觉得适合的才是最好的，我有认识的同事买在canary water，因为它的地理位置很便利，距离city特别近。我也去看过这个区，park逛起来挺舒服的，商圈虽然有点小，但是据说以后也有waitrose和ms。
flat的优点也很显著啊，昂贵的管理费同时也为生活提供了很多便利，节省了时间，在某种程度上来说，house无非是用自己的时间精力去换取这个费用而已。
三年内不要孩子，等到要孩子五岁上学至少是8年后了。现在按自己需要买，到时再换可以的。没必要一步到位，你八年后的工作和需求也会有变化。
感觉Canada Water没有什么配套设施，有点缺乏生活气息。。似乎狗岛好一点。
canada water更方便，canary wharf地铁站附近基本没有住宅，一般都住在轻轨站附近。那样的话完全可以考虑格林威治。
我觉得还不如在Canary Wharf买，在Canada Water买，你们两个上班都要去挤地跌，还不如在Canary Wharf买，至少有一个可以步行去上班，一年地铁费还能省去1000多英镑。
从投资的角度看，离工作地点越近的越保值，升值。Canary Wharf买Flat，一定买河边的，能看到主河道河景的，这个是Canary Wharf最稀缺的资源。你们这种不用考虑孩子的人选房，可以从租客的心态去选房，如果你们是租房，相同的价格你们是愿意租在Canary Wharf 还是 Canada Water?
我住过Canada Water，环境挺好的，当时走夜路感觉也不怕，就是不知道教育资源怎么样。
自己喜欢就好了，问别人也是白问啊。我就有朋友一直住flat，有了小孩还住flat，家里有米山，也不是没钱买house，人家就是喜欢。先解决自己的居住问题再考虑投资价值吧，不要本末倒置。
谢谢，完全同意您说的，虽然管理费有的真的看着都肉疼…
谢谢！因为听朋友说（自己还没研究过）换房子很麻烦，尤其是第一套还背着贷款的情况下，但是不知道换房的麻烦是不是过于overwhelming以至于还是买远处一步到位好一点…
租客的心态真的很对！点赞！Canary Wharf听过一些类似于“套牢”的故事，感觉上似乎Canary Wharf那些高楼大厦溢价过高，不知道过个五年八年十年有小孩的时候会不会升值较少或保值不够？
嗯嗯！是的！
肯定麻烦，我这次换房交税和各种乱七八糟费用 三万多镑就没了。这还是比较短的chain，中间没人反悔。但人生不就是折腾吗哈哈哈
贷款这边不用担心，换房时，你卖掉的那个房子的贷款，可以直接移到下一套房子里，这样你会有两笔贷款。
一步到位可以的，但是基于你现在知道你多年后的需求。
我也是这几年疫情和孩子大了要上中学，才考虑换房的，在家工作，额外的书房成了刚需，我家俩女孩，孩子性格更适合女校，我们特意搬到女校附近，买的大些的房子。这些都是我十年前买第一套房子时不知道的，一般来讲，人到中年经济状况做走上坡路，可以换更大的房子。
超级赞同“Canary Wharf那些高楼大厦溢价过高”！
而且人口密度真的很大啊，新的摩天高楼还在不停的建设，现在新的楼过几年肯定就老化的很严重了。canada water的公寓矮多了，也舒服多了！
canada water也不便宜，canary wharf那些高级公寓楼服务费太高了
有条件 好好享受。遵从自己的内心。喜欢就买了住。换房子没有那么麻烦。
网上有2100年都会被淹没的区域包括，所以升值空间不确定
canada water挺好的，jubliee线很快很方便，狗岛的任何房子到jubliee line站都有一些距离。canada water d地铁站门口大一大片要整体开发，方案都出了十年了。
wapping全是council house,闭塞交通不方便