帮忙鉴别一个房子的bug

二看一个house,发现外墙有个裂,里面对应的地方也裂了也霉。这样的问题修起来花费如何。 我是一个月前出了offer,两天前被接受了。前面第一第二位买家都pull out了。我之前没有看到这个问题,是今天中介挪了沙发垫给我看的。个人倾向pull out。

如果房子有movement可能没办法贷款

这是有movement啊!也就是说将来resell的时候,大约只能卖给现金买家了?

这个地方敲了重新砌砖加rendering

听起来工程蛮大的,花费高么。

能不能通过上腻子,封住外墙裂缝,除霉修补内墙,来解决。犹豫要不要拿这个房子。

里外都裂开说明有Movement,要继续观察几年看有没有停止,不停止继续加重就是结构问题了

原来如此,受教了。没有办法问到是不是以前就是这样的。这个房子似乎20年秋天重新粉过的。

这个裂缝能塞进一个一镑的硬币了基本上是结构裂缝了,实在想买的话做个structural survey, 房子卖是问题,加房屋保险也是问题,不是很多公司给保而且保费很贵可能

谢谢说的这么详细。结构裂缝的话真不敢搞。

这房子看外面像是1930s 老房子按理说不应该有这种新的结构缝,房子附近有大树吗?或是下水道破裂?如果是土壤问题,天好的话附近走一圈看看别人家的房子有没有类似的裂缝?

这个house是一个大房子隔成了三个terraced house.06分隔的。房子本身是50年代的建筑物。周围的房子都是这样的老房,很多室,似乎蛮贵,大多重新粉过。这个房子去年室内重搞过,都没能延缓开裂。

之前买家pull out就是因为这个原因么?中介为啥要拉开沙发让你看呢?

和我电话联系的中介说之前买家说window有问题。而带我看房的中介是另一个人。他特意拉开家具让我看,我也不知道为啥。可能怕走到验房我反悔,浪费大家时间。

只是movements,可能这个房子旁边有树,有没有距离这个房子七米以内的大树,不是房子结构问题

需要mesh和rendering里外都需要,油漆不解决问题的

十米之外有一棵树,从照片记录看不算太大。这种由一个House分成三个house的,改动有点大,不敢进行下去。不是个大事也能扯皮好一阵子。不如重新看别的。

谢谢。说的这么详细。

没有问题

要买就买一个semi的或者独栋房子,free hold,这样子改造起来相对容易,以后升值也会更多,房子反正多了去了